Strategic location and modern lifestyle in the north of Mérida! This house in Las Margaritas, Cholul offers you spaciousness, functionality, and proximity to the most important services in the city. Surrounded by medical centers, schools, and commercial areas, it is perfect for living peacefully without straying from the essentials. Ideal for families, couples, or investors.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 10.50 m
Depth: 36 m
Land: 378 m2
Construction: 289 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for 3 cars -Living room, dining room, kitchen -Laundry or service room with its own bathroom -Side hallway 2 meters -Pool of 7 by 3.5 with waterfall and bathroom for pool service -1 Bedroom downstairs with its own bathroom with drawers and tempered glass. -Guest bathroom
UPPER FLOOR
-1 complete bedroom with its own bathroom -1 master bedroom of 6 by 4 with walk-in closet, double shower area, double sink, and jacuzzi

EQUIPMENT
-Walk-in closet
-Closet doors in bedrooms
-White closet with carpentry

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery

FINANCING - All bank credits. - Own resources or cash.
NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - The images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Ubicación estratégica y estilo de vida moderno en el norte de Mérida! Esta casa en Las Margaritas, Cholul te ofrece amplitud, funcionalidad y cercanía a los servicios más importantes de la ciudad. Rodeada de centros médicos, colegios y zonas comerciales, es perfecta para vivir con tranquilidad sin alejarte de lo esencial. Ideal para familias, parejas o inversionistas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 10.50 m
Fondo: 36 m
Terreno: 378 m2
Construcción: 289 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado 3 autos-Sala, comedor, cocina -Cuarto de lavado o servicio con baño propio -Pasillo lateral a 2 mtrs-Piscina de 7 por 3.5 con cascada y baño para servicio de la piscina-1 Recámara abajo con baño propio con gavetas y cristal templado.-Baño de visitas
PLANTA ALTA
-1 recamara completa con baño propio -1 recamara principal de 6 por 4 con closet vestidor arrea de regadera doble lavabo y jacuzzi

EQUIPAMIENTO
-Closet vestidor
-Puertas de closet en recamaras
-Closet de blancos con carpinteria

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO- Todos los créditos bancarios.- Recursos propios o contado.
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso