Discover your new home in the prestigious Viladiu Cholul development, located in one of the most sought-after and growing areas of Mérida! This beautiful residence offers a modern and functional design, ideal for families looking for comfort, security, and an excellent location.

DELIVERY DATE: 12 MONTHS AFTER THE SIGNING OF THE PROMISE.
Land: 500 m2
Front: 10 m2
Depth: 50 m2
Construction: 242 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Living/Dining room with medium height
-Half bathroom for guests
-Integral kitchen with granite countertop and island, with lower and upper cabinets, equipped with grill, hood, and oven
-Pantry
-Interior gardens
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Option for a fourth bedroom
-Terrace
-Pool of 7 m x 2 m with filtration system.
-Patio.

UPPER FLOOR:
-1 Service room with full bathroom
-Laundry area

EQUIPMENT:
-Integral kitchen with lower and upper cabinets, equipped with grill, hood, and oven
-Hydropneumatic system
-Pool with filtration system
-Automatic irrigation system
-Tempered glass fixed in bathrooms

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000 (refundable within the first 7 calendar days)
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Descubre tu nuevo hogar en el prestigioso desarrollo de Viladiu Cholul, ubicado en una de las zonas más cotizadas y en crecimiento de Mérida! Esta hermosa residencia ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación.

FECHA DE ENTREGA:12 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE PROMESA.
Terreno: 500 m2
Frente: 10 m2
Fondo: 50 m2
Construccion: 242 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Sala/Comedor a altura y media
-Medio baño de visitas
-Cocina integral con meseta de granito e isla, con gavetas inferiores y superiores, equipada con parrilla, campana y horno
-Alacena
-Jardines interiores
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Opción a cuarta recamara
-Terraza
-Alberca de 7 m x 2 m con sistema de filtrado.
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con gavetas inferiores y superiores, equipada con parrilla, campana y horno
-Hidroneumático
-Alberca con sistema de filtrado
-Sistema de riego automático
-Fijo de cristal templado en baños

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 (devolutivo dentro de los primeros 7 días naturales)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.