HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, DELIVERY 2026CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, ENTREGA 2026

Located in Cholul, one of the most exclusive areas with high added value in Mérida, this house offers a tranquil, safe environment surrounded by nature. The development features first-class amenities such as swimming pools, sports courts, a gym, and social areas ideal for the whole family. With delivery in 2026, it is an excellent option for living or investing in the north of the city.

DELIVERY DATE: 2026
MAINTENANCE FEE: $1,750

ADVERTISED HOUSE (96)
Land: 326.76 M2
Construction: 300 M2
Front: 12 M
Depth: 27 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Reception with double height and view to the terrace.
- Living room, dining room open to double height.
- Open kitchen already equipped with cabinetry.
- Covered terrace with area for barbecue
- Synthetic grass
- Guest bathroom
- Ground floor room with full bathroom and view to the garden.
- Service area
- Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
- Spacious secondary room
with large walk-in closet and terrace.
- Master bedroom with large terrace,
full bathroom, and very spacious walk-in closet.
- Large Flex Room

ADDITIONALS
- The house already has fans in the rooms and air conditioning in the rooms.
- Air conditioning in the social area.
- Carpentry throughout the house
- Hydropneumatic system
- Electric fence.

AMENITIES
- Padel courts
- Soccer field
- Basketball court
- 3 Swimming pools
- Swimming lane
- Grill Terrace
- Children's play area
- Pet Park
- Gym
- Juniors Club
- Reception
- Security camera
- Security booth
- 24/7 security booth
- Kitchen for supplier entry
- Multipurpose room (capacity for 160 people max.)

SALES POLICIES
Reservation: $50,000.00

FINANCING
Own resources and bank credits.

PRICE VALID AS OF NOVEMBER 5, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicada en Cholul, una de las zonas más exclusivas y con alta plusvalía de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel como albercas, canchas deportivas, gimnasio y áreas sociales ideales para toda la familia. Con entrega en 2026, es una excelente opción para vivir o invertir en el norte de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,750

CASA ANUNCIADA (96)
Terreno: 326.76 M2
Construcción: 300 M2
Frente: 12 M
Fondo: 27 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos
- Recepción a doble altura y con vista a terraza.
- Sala, comedor abierto a doble altura.
- Cocina abierta ya vestidas con gaveteria.
- Terraza techada con área para asador
- Césped sintético
- Baño para visitas
- Habitación planta baja con baño completo y vista hacia el jardín.
- Area de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
- Habitación secundaria amplia
con closet vestidor amplio y terraza.
- Habitación principal con terraza
amplia, baño completo y closet
vestidor muy amplio.
- Amplio Flex Room

ADICIONALES
- La casa ya cuenta con ventiladores en habitaciones y AA en las habitaciones.
- AA en área social.
- Carpintería en toda la casa
- Hidroneumático
- Cerco eléctrico.

AMENIDADES
- Canchas de padel
- Cancha de soccer
- Cancha de basketbol
- 3 Albercas
- Carril de nado
- Terraza Grill
- Área de juegos infantiles
- Pet Park
- Gimnasio
- Juniors Club
- Recepción
- Cámara de seguridad
- Caseta de seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Cocina entrada proveedores
- Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000.00

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y créditos bancarios.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 05 DE NOVIEMBRE DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________