PRIVADA MORERA CHOLUL
This exceptional house for sale in Privada Morera Cholul redefines the experience of living in one of the most coveted destinations in Mérida. The Cholul area offers you a tranquil escape without straying far from urban comforts. Privada Morera Cholul presents itself as an exclusive refuge, where every detail has been carefully designed to offer the perfect balance between style and comfort. Enjoy a serene and sophisticated life in this unique property in Cholul.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,800
RESERVE FUND: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 16
LAND: 290.43 m2
CONSTRUCTION: 203.48 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Spacious living room.
-Dining room
-Integral kitchen with lower cabinets
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool
-Spacious patio.

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Pool
-Covered garage
-Integral kitchen with lower cabinets
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Perimeter wall
-Facade details

AMENITIES:
-Controlled access portico 24/7
-Perimeter wall
-Linear park
-Green areas
-Park with playgrounds
-Reading areas
-Pet park
-Paddle court
-Clubhouse

SALE POLICIES:
-Reservation $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA MORERA CHOLUL
Esta excepcional casa en venta en la Privada Morera Cholul redefine la experiencia de vivir en uno de los destinos más codiciados de Mérida. La zona de Cholul te ofrece un escape tranquilo sin alejarte de las comodidades urbanas. Privada Morera Cholul se presenta como un refugio exclusivo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre estilo y confort. Disfruta de una vida serena y sofisticada en esta propiedad única en Cholul.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800
FONDO DE RESERVA: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 16
TERRENO: 290.43 m2
CONSTRUCCIÓN: 203.48 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala amplia.
-Comedor
-Cocina integral con gavetas inferiores-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca-Amplio patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo


EQUIPAMIENTO:
-Alberca
-Cochera techada
-Cocina integral con gavetas inferiores
-Fijos de cristal templado en baños
-Barda perimetral
-Detalles en fachada

AMENIDADES:
-Pórtico de acceso controlado 24/7
-Barda perimetral
-Parque lineal
-Áreas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Áreas de lectura
-Pet park
-Cancha de pádel
-Casa club

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso