Located in the exclusive Alura Residential in Cholul, this beautiful single-story house is the ideal option for those seeking a comfortable, modern, and safe life. Its contemporary and functional design will allow you to enjoy a home in a high-value area, with quick access to the main points of Mérida and surrounded by all the services you need.

DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LOT 24.
LAND: 479.92 m2
FRONT: 12 m
DEPTH: 40 m
CONSTRUCTION: 277 m2

DISTRIBUTION 1 FLOOR:
-Garage for 3 vehicles (2 covered and 1 uncovered)
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-1 Service room with full bathroom
-Laundry area
-TV room
-White closet
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Half bathroom for pool area
-Covered terrace
-Pool

EQUIPMENT:
-Kitchen with granite countertop
-Marble countertops in bathrooms
-Hydropneumatic

FEATURES:
-Electricity
-Public lighting
-Streets and avenues with asphalt pavement
-Potable water JAPAY
-Trees
-Wide sidewalks

SALES POLICIES:
-Down payment: 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en el exclusivo Alura Residencial en Cholul, esta hermosa casa de 1 planta es la opción ideal para quienes buscan una vida cómoda, moderna y segura. Su diseño contemporáneo y funcional te permitirá disfrutar de un hogar en una zona de alta plusvalía, con acceso rápido a los principales puntos de Mérida y rodeada de todos los servicios que necesitas.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
LOTE 24.
TERRENO: 479.92 m2
FRENTE:12 m
FONDO:40 m
CONSTRUCCIÓN: 277 m2

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Garage para 3 vehículos (2 techados y 1 sin techar)
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido
-Sala de tv
-Closet de blancos
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Medio baño para área de alberca
-Terraza techada
-Alberca

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con meseta de granito
-Mesetas de mármol en baños
-Hidroneumático

CARACTERÍSTICAS:
-Energía eléctrica
-Alumbrado público
-Calles y avenidas con carpeta asfaltica
-Agua potable JAPAY
-Arbolado
-Escarpas/banquetas anchas

POLÍTICAS DE VENTA:
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.