House for Sale Mérida CholulCasa en Venta Mérida Cholul

House for sale, 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, covered garage, service room with bathroom and pool.

Residential private area designed to provide a safe and quality environment for the whole family, it has 26 houses with a double-height model and 4 rooms that you will love.
Its green and recreational areas will allow you to carry out outdoor activities with your loved ones. You will always find a special space for you.
Located in an area of growing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.

FEATURES:

GROUND FLOOR
* Covered garage for two cars
* Living-dining room
* Kitchen with granite countertop
* Half bathroom for guests
* Bedroom with space for closet and full bathroom
* Service room with bathroom
* Laundry area
* Covered terrace
* Side service hallway
* Pool

UPPER FLOOR
* TV room
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Bedroom with space for closet and full bathroom
* Bedroom with space for closet and full bathroom

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Accepted payment methods: Bank and own resources.
Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum
Maintenance fee: $2,500
Reserve fund: $5,000 (equivalent to 2 maintenance fees)

EQUIPMENT:
* Handrail on stairs with glass.
* Carpentry with lower and upper drawers in the kitchen.
* Shelves for kitchen pantry.
* Installation and stationary gas tank.
* Albarca of 3 x 6 m with Chukum finish.
* Lights with ceiling fixtures.
* Louver door in side service hallway.
* Built-in closets in upper floor bedrooms.
* Tempered glass fixtures in bedroom bathrooms.

AMENITIES:
* Party room with bathrooms
* Green areas
* Children's play area
* Administration office
* Controlled access
* 24/7 surveillance
* Padel court

BORDERS:

- Altabrisa Plaza 4.3 km
- La Isla Plaza 4.8 km
- Modelo University 1.7 km
- El Faro 4.7 km
- Mérida Center 12.8 km
- Progreso 33.9 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

UT1201
PBB
FA0526Casa en venta, 4 recámaras, 4.5 baños, cochera techada, cuarto de servicio con baño y piscina.

Privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 habitaciones que te encantará.
Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti.
Ubicada en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.

CARACTERÍSTICAS:

PLANTA BAJA
* Cochera techada para dos autos
* Sala comedor
* Cocina con meseta de granito
* Medio baño para visitas
* Recámara con espacio para closet y baño completo
* Cuarto de servicio con baño
* Área de tendido
* Terraza techada
*Pasillo lateral de servicio
* Piscina

PLANTA ALTA
* Sala de TV
* Recámara principal con closet vestidor y baño completo
* Recámara con espacio para closet y baño completo
* Recámara con espacio para closet y baño completo

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo
Cuota de mantenimiento: $2,500
Fondo de reserva: $5,000 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)

EQUIPAMIENTO:
* Barandal en escalera con cristal.
* Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
* Entrepaños para alacena de cocina.
* Instalación y tanque de gas estacionario.
* Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
* Focos con plafones.
* Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
* Closets vestidos en habitaciones de planta
alta.
* Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.

AMENIDADES:
* Sala de fiestas con baños
* Áreas verdes
* Área de juegos infantiles
* Oficina de administración
* Acceso controlado
* Vigilancia 24/7
* Cancha de padel

COLINDANCIAS:

- Plaza Altabrisa 4.3 km
- Plaza La isla 4.8 km
- Universidad Modelo 1.7 km
- El faro 4.7 km
- Centro de Mérida a 12.8 km
- Progreso a 33.9 km

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

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la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

UT1201
PBB
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