Located in the quiet and growing area of Cholul, north of Mérida, this comfortable single-story house combines functional design, spacious areas, and an excellent location. Ideal for those looking to live in a residential environment, safe and with easy access to everything necessary for a comfortable and modern life.

Perfect for small families, couples, or individuals looking to avoid stairs and enjoy the practicality of a single-story home, with the advantage of being in a high-value and connectivity area.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 360 m2 (11.87m front by 30m depth)
CONSTRUCTION: 211 m2

DISTRIBUTION 1 FLOOR:
-Garage for 2 vehicles without a roof
-Living and dining room with a view of the pool
-Kitchen with granite countertop and island and space for pantry
-Half bathroom for guests
-Study or TV room
-Full service room
-Laundry area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet with space for closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet with space for closet and full bathroom
-Half bathroom for guests by the pool
-Pool
-Terrace

EQUIPMENT:
-Cistern-Cistern pump
-Filling well and pool drainage
-Roof waterproofing

SALE POLICIES:
-Reservation $20,000 valid for 7 calendar days
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en la tranquila y creciente zona de Cholul, al norte de Mérida, esta cómoda casa de una planta combina diseño funcional, espacios amplios y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, seguro y con fácil acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y moderna.

Perfecta para familias pequeñas, parejas o personas que buscan evitar escaleras y disfrutar de la practicidad de una vivienda de una sola planta, con la ventaja de estar en una zona de alta plusvalía y conectividad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 360 m2 (11.87m de frente por 30m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 211 m2

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Garage para 2 vehículos sin techar
-Sala y comedor corrido con vista a la alberca
-Cocina con meseta e isla de granito y espacio para alacena
-Medio baño de visitas
-Estudio o cuarto de TV
-Cuarto de servicio completo
-Área de tendido
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet con espacio para closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet con espacio para closet y baño completo
-Medio baño de visitas para la alberca
-Alberca
-Terraza

EQUIPAMIENTO:
-Cisterna-Bomba de cisterna
-Pozo de llenado y desagüe de alberca
-Impermeabilizante de techos

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 con vigencia de 7 días naturales
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.