Discover your new home at Almea Homes, a modern residential development located in Chichí Suárez, north of Mérida. This house offers contemporary design, functional spaces, and a tranquil environment, ideal for family living and enjoying comfort without straying far from the city.

DELIVERY DATE: JUNE 2025
MAINTENANCE FEE: $1,500
On the day of the signing of the deed, the incorporation fee of $4,500 is paid, and 12 months of the maintenance fee, which would be $18,000, are paid.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 9 Azalea Model

LAND: 164.35 m2
CONSTRUCTION: 164 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 2 vehicles
-Double height living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Service hallway
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Terrace
-Garden

UPPER FLOOR:
-TV room
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Wooden furniture in bathroom and kitchen
-Integral kitchen with granite countertop
-Marble travertine bathroom countertops
-Window frames
-LED lighting
-Roof waterproofing

FEATURES:
-Underground wiring, individual connections
-Potable water (municipal network system with a cistern in each house)
-Drainage system (biodigester)

PREPARATION FOR INSTALLATIONS OF:
-Solar panels
-Water heater
-Washing machine and dryer
-Fans
-Fiber optic internet
-Air conditioning

AMENITIES:
-Clubhouse (climate-controlled with tables and chairs)
-Electric gate
-Pool
-Controlled access
-Children's playground
-Jogging
-Grill area
-Terrace
-Sunbathing area
-Bathrooms in common areas

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000 refundable for 7 calendar days
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre tu nuevo hogar en Almea Homes, un moderno desarrollo residencial ubicado en Chichí Suárez, al norte de Mérida. Esta casa ofrece diseño contemporáneo, espacios funcionales y un entorno tranquilo, ideal para vivir en familia y disfrutar de la comodidad sin alejarte de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
El día de la firma de escrituracion se paga la cuota de incorporación $4,500Y se pagan 12 meses de la cuota de mantenimiento que serian $18,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 9 Modelo Azalea

TERRENO: 164.35 m2
CONSTRUCCIÓN: 164 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas-Área de lavado
-Pasillo de servicio
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza
-Jardín

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Muebles de madera en baño y cocina
-Cocina integral cubierta de granito
-Mesetas de baño de mármol travertino
-Cancelería
-Iluminación led
-Impermeabilización en azotea

CARACTERÍSTICAS:-Cableado subterraneo, acometidas individuales
-Agua potable (sistema de red municipal con cisterna en cada casa)
-Sistema de drenaje (biodigestor)

PREPARACIÓN PARA INSTALACIONES DE:
-Páneles solares
-Calentador
-Lavadora y secadora
-Abanicos
-Internet de fibra optica
-Aires acondicionados

AMENIDADES:
-Casa club (climatizada con mesas y sillas)
-Portón eléctrico
-Alberca
-Acceso controlado
-Juegos infantiles
-Jogging
-Área grill
-Terraza
-Asoleadero
-Baños en áreas comunes

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 reembolsables por 7 días naturales
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.