Experience the authentic essence of the Historic Center of Mérida with this charming single-story house, which retains its original structure, featuring colonial pasta floors and traditional wooden beams that reflect the architectural soul of Yucatán.

Located on a quiet street with easy access to major cultural and tourist points, this property is perfect for those looking for a residence with character, history, and potential to restore or adapt to their own style.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 239.32 m2
FRONT AND BACK: 8m x 27.55m
CONSTRUCTION: 143.36 m2

DISTRIBUTION:
-Living and dining room combined
-Equipped kitchen with breakfast area
-Secondary living room
-Study
-1 Master bedroom with full bathroom
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-Laundry area and adjacent storage
-Central patio
-Pool with artisanal finishes and fountain

EQUIPMENT:
-1 air conditioner
-6 ceiling fans
-Surveillance cameras
-2 water heaters
-Water storage
-Cistern with pump
-8 lamps
-Stove
-Gas tank

SPECIFICATIONS:
-Colonial pasta floors
-Traditional rail beams

RENTAL POLICIES:
-Reservation 10% balance to be notarized

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la auténtica esencia del Centro Histórico de Mérida con esta encantadora casa de una planta, que conserva su estructura original, con pisos de pasta coloniales y vigas de madera tradicionales que reflejan el alma arquitectónica de Yucatán.

Ubicada en una calle tranquila y con fácil acceso a los principales puntos culturales y turísticos, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia con carácter, historia y potencial para restaurar o adaptar a su propio estilo.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 239.32 m2
FRENTE Y FONDO: 8m x 27.55m
CONSTRUCCIÓN: 143.36 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Sala y comedor corrido
-Cocina equipada con ante comedor
-Sala secundaria
-Estudio
-1 Recámara principal con baño completo
-1 Recámara secundaria con baño completo
-Área para lavar y bodega anexa
-Patio central
-Alberca con acabados artesanales y fuente

EQUIPAMIENTO:
-1 aire acondicionado
-6 ventiladores de techo
-Cámaras de vigilancia
-2 calentadores
-Almacenamiento de agua
-Cisterna con bomba
-8 lámparas
-Estufa
-Tanque de gas

ESPECIFICACIONES:
-Pisos coloniales de pasta
-Vigas tradicionales de riel

POLÍTICAS DE RENTA:
-Apartado 10% saldo a escriturar

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso