Experience the authentic essence of the historic center of Mérida in this charming house located just a few blocks from the emblematic Santiago neighborhood. Ideal for those seeking tranquility, colonial charm, and the comfort of living in one of the most traditional and safe areas of the white city.

This property is perfect for both residence and investment, thanks to its excellent location and the growing tourist appeal of the area. Enjoy tree-lined streets, markets, parks, cafes, art galleries, and all the cultural atmosphere of the center, just steps from your door.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 292 m2
CONSTRUCTION: 354 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Living room
-Dining room
-Spacious kitchen with island equipped with cabinetry in the lower part, electric grill, oven, and air conditioning
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Pool with waterfall
-Full bathroom servicing the pool

UPPER FLOOR:
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and tub

EQUIPMENT:
-Lower cabinetry in kitchen
-Electric grill
-Oven
-Air conditioners
-Cabinetry in walk-in closets
-Fans
-Tub in the master bedroom bathroom
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Mirrors in bathrooms
-Planters

SALE POLICIES:
-Reservation $50,000
-Down payment 10% and balance upon signing

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - Images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing. - The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la auténtica esencia del centro histórico de Mérida en esta encantadora casa ubicada a tan solo unas cuadras del emblemático barrio de Santiago. Ideal para quienes buscan la tranquilidad, el encanto colonial y la comodidad de vivir en una de las zonas más tradicionales y seguras de la ciudad blanca.

Esta propiedad es perfecta tanto para residencia como para inversión, gracias a su excelente ubicación y el creciente atractivo turístico de la zona. Disfruta de calles arboladas, mercados, parques, cafeterías, galerías de arte y todo el ambiente cultural del centro, a solo unos pasos de tu puerta.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 292 m2
CONSTRUCCIÓN: 354 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Sala
-Comedor
-Cocina amplia con isla equipada con carpintería en parte infeior, parrilla eléctrica, horno y aire acondicionado
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Alberca con cascada
-Baño completo que da servicio a la alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y tina

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería inferior en cocina
-Parrilla eléctrica
-Horno
-Aires acondicionados
-Carpintería en closets vestidor
-Ventiladores
-Tina en el baño de la recámara principal
-Fijo de cristal templado en baños
-Espejos en baños
-Jardineras

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000
-Enganche 10% y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.