This charming old house, located in one of the most sought-after neighborhoods of the historic center, is the perfect canvas to create the home of your dreams. With its colonial architecture and original details, this property offers endless possibilities for a renovation that combines the charm of the past with modern comforts. Experience the magic of downtown Mérida, surrounded by history, culture, and all the services this vibrant city has to offer.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

CONSTRUCTION: 202.42
LAND: 202.42 m2 (13.10 meters front by 16.25 meters deep)

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
- Open area
- 1 small room
- 2 full bathrooms

UPPER FLOOR:
- Mezzanine with storage

SALE POLICIES:
- Reservation $50,000
- Down payment 30%

FINANCING:
- Cash/Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.- The images and perspectives are for illustrative purposes only.- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta encantadora casa antigua, ubicada en uno de los barrios más cotizados del centro histórico, es el lienzo perfecto para crear la casa de tus sueños. Con su arquitectura colonial y detalles originales, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para una remodelación que combine el encanto del pasado con las comodidades modernas. Vive la magia del centro de Mérida, rodeado de historia, cultura y todos los servicios que ofrece esta vibrante ciudad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CONSTRUCCIÓN: 202.42
TERRENO: 202.42 m2 (13.10 metros de frente por 16.25 metros de fondo)

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Área corrida
-1 habitación pequeña
-2 baños completos

PLANTA ALTA:
-Mezanine con bodega

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.