Discover this house for sale in the San Cristóbal neighborhood, in the heart of Mérida, an environment full of history, tradition, and constant movement. Just a few minutes from Plaza Grande, restaurants, museums, and shopping areas, this privileged location combines cultural life with urban practicality. Perfect for those looking for a home with character or an investment in one of the most iconic areas of the city, designed for you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 5.9 m
Depth: 52.47 m
Land: 374.58 m2
Construction: 174.5 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
- Covered garage for 1 car.
- Living room.
- Half bathroom.
- Laundry room, storage, and/or services
- Kitchen
- Dining room/living area.
- Bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Master bedroom with full bathroom, double sink, shower with a view of the garden, and walk-in closet.
- Terrace.
- Pool with a depth of 1.40.

EQUIPMENT
- Double sink with black single lever.
- Electric glass cooktop.
- Electric hood.
- Electric water heater.
- Hydropneumatic system.
- 1000 lts cistern.
- Biodigester.
- 1100 lts water tank.
- Interior doors made of cedar drum with mahogany.
- Exterior doors made of solid cedar wood.
- Aluminum line 3'' with 6mm clear glass.
- The house is delivered waterproofed.
- Completely new electrical, hydraulic, and sanitary systems.
- Air conditioning in the master bedroom and dining room.
- Tempered glass fixed in the bathroom.
- Open wooden closets in bedrooms.
- Kitchen under-counter cabinetry.

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 10%
- Balance upon delivery

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta casa en venta en el Barrio de San Cristóbal, en pleno Centro de Mérida, un entorno lleno de historia, tradición y movimiento constante. A pocos minutos de la Plaza Grande, restaurantes, museos y zonas comerciales, esta ubicación privilegiada combina la vida cultural con la practicidad urbana. Perfecta para quienes buscan un hogar con carácter o una inversión en una de las zonas más icónicas de la ciudad, pensado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 5.9 m
Fondo: 52.47 m
Terreno: 374.58 m2
Construccion: 174.5 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
- Cochera techada para 1 auto.
- Sala.
- Medio baño.
- Lavadero, bodega y/o servicios
- Cocina
- Comedor /estancia.
- Recamara con baño completo y closet vestidor.
- Recamara principal con baño completo, doble lavabo, regadera con vista al jardín y closet vestidor.
- Terraza.
- Piscina a 1.40 de profundidad.

EQUIPAMIENTO
- Tarja doble con monomando negro.
- Parrilla de vidrio eléctrica.
- Campana Eléctrica.
- Calentador eléctrico.
- Sistema de hidroneumático.
- Cisterna de 1000 lts.
- Biodigestor.
- Tinaco de 1100 lts.
- Puertas interiores de tambor de cedro con caobilla.
- Puertas exteriores de madera sólida de cedro.
- Aluminio línea 3'' con cristal transparente 6mm.
- Se entrega la casa impermeabilizada.
- Sistema eléctrico, hidráulico y sanitario completamente nuevo.
- Aires acondicionados en Recamara principal y comedor.
- Fijo de cristal templado en baño.
-Closets de madera abiertos en recamaras.
-Carpintería bajo meseta de cocina.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 10%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.