This house, located in La Ermita, is perfectly restored and perfectly combines the colonial style of Mérida with modern amenities.

Upon entering, traditional pasta floors give a warm welcome. The dining room shines with natural light and is perfect for entertaining guests, while the living room is extremely cozy, ideal for relaxing.
The kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and ample workspace. Four master suites, each with its own private bathroom, offer the ultimate in luxury and comfort.
Step out to the wonderful backyard, where a dream pool awaits you. Solar panels and inverter air conditioning in all rooms ensure sustainability and always fresh spaces.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: N/A

ADDITIONAL COST FURNISHED: $600,000

HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-House 584 C
-Land: 375.10 m2
-Front: 7.75 m2
-Depth: 52.40 m2
-Building: 354.20 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Corridor
-Terrace
-Bathroom
-Pool
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-Machine room
-Garden

UPPER FLOOR
-Terrace
-Bathroom
-1 Bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES
-Inverter air conditioning-Solar panels
-Filtered pool
-Wi-Fi
-Dishwasher
-Oven-Stove-Ceiling fans
-Water softener
-Hydropneumatic
-Automated irrigation-Water filter-High ceilings
-Pasta floors
-Well water
-Municipal drinking water
-Masonry walls
-Walk-in closets
-Terrace
-Grill
-Laundry
-Water heater
-Street parking

SALES POLICIES
-Down payment: $1,000,000 mxn

FINANCING
-Own resources/Cash
-Bank credit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta casa, ubicada en el La Ermita, está perfectamente restaurada y combina a la perfección el estilo colonial de Mérida con amenidades modernas.

Al entrar, tradicionales pisos de pasta, dan una cálida bienvenida. El comedor brilla con luz natural y es perfecto para recibir invitados, mientras que la sala es sumamente acogedora, ideal para relajarse.
La cocina equipada con electrodomésticos de última generación y un amplio espacio de trabajo. Cuatro suites principales, cada una con su propio baño privado, ofrecen lo último en lujo y comodidad.
Salga al maravilloso patio trasero, donde le espera una piscina de ensueño. Los paneles solares y el aire acondicionado inverter en todas las habitaciones garantizan la sostenibilidad y espacios siempre frescos.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

COSTO ADICIONAL AMUEBLADA: $600,000

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Casa 584 C
-Terreno: 375.10 m2
-Frente: 7.75 m2
-Fondo: 52.40 m2
-Construccion: 354.20. m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Corredor
-Terraza
-Baño
-Alberca
-1 Recamara con closet y baño completo
-1 Recamara con closet y baño completo
-Cuarto de maquinas
-Jardin

PLANTA ALTA
-Terraza
-Baño
-1 Recamara con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Aire acondicionado inverter-Paneles solares
-Alberca filtrada
-Wi-Fi
-Lavavajillas
-Horno-Estufa-Ventiladores de techo
-Suavizador de agua
-Hidroneumático
-Riego automatizado-Filtro de agua-Techos altos
-Pisos de pasta
-Agua de pozo
-Agua potable municipal
-Muros de mamposteria
-Vestidores
-Terraza
-Asador
-Lavanderia
-Calentador de agua
-Estacionamiento en la calle

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: $1,000,000 mxn

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.