Unique opportunity in the La Ermita neighborhood, one of the most picturesque and traditional areas of the Historic Center of Mérida. This property to remodel will allow you to bring to life an authentic space, with enormous potential for residence or business. Enjoy its privileged location, close to hospitals, markets, and shopping plazas, in an area with great tourist and cultural appeal.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 6.40 m
Depth: 83.60 m
Land: 620.5 m2
Construction: 114.14 m2

DISTRIBUTION
-Entrance hall
-Spacious living and dining room
-One bedroom
-Bathroom in the process of remodeling (with walls prepared to receive finishes and personalize to taste and style)
-Kitchen in the process of remodeling, with work progress and walls ready to receive finishes, allowing you to adapt it to your liking.
-Laundry area or storage room
-Exceptionally large patio, ideal for those looking for a home in the Historic Center with space to enjoy the outdoors. Here you can design a beautiful garden, build a pool, raise a terrace, or even use it for lodging or investment projects.

FEATURES
-The property already has new electrical and hydraulic installations, ensuring safety, efficiency, and peace of mind for many years.

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Ceiling fans
-Lamps
-Water tank
-Gas tank

SALE POLICIES
-Reservation: $30,000.00
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Oportunidad única en el Barrio de La Ermita, una de las zonas más pintorescas y tradicionales del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad para remodelar te permitirá dar vida a un espacio auténtico, con un enorme potencial para residencia o negocio. Disfruta de su ubicación privilegiada, cerca de hospitales, mercados y plazas comerciales, en una zona con gran atractivo turístico y cultural.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 6.40 m
Fondo: 83.60 m
Terreno: 620.5 m2
Construcción: 114.14 m2

DISTRIBUCION
-Recibidor
-Sala y comedor amplios
-Una recamara
-Baño en proceso de remodelación ( con muros preparados para recibir acabados y personalizar al gusto y estilo)
-Cocina en proceso de remodelación, con avance de obra y muros listos para recibir acabados, lo que te permitirá adaptarla a tu gusto.
-Área de lavado o bodega
-Patio excepcionalmente amplio, ideal para quienes buscan un hogar en el Centro Histórico con espacio para disfrutar al aire libre. Aquí podrás diseñar un hermoso jardín, construir una piscina, levantar una terraza o incluso aprovecharlo para proyectos de hospedaje o inversión.

CARACTERISTICAS
-La propiedad ya cuenta con instalación eléctrica e hidráulica nuevas, lo que garantiza seguridad, eficiencia y tranquilidad por muchos años.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Ventiladores de techo
-Lámparas
-Tinaco
-Tanque de gas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.