Located in the heart of Mérida, this charming house for sale offers a unique opportunity to live in one of the most emblematic and vibrant areas of the city. With its colonial architecture and traditional details that evoke the classic style of the region, this property merges the charm of the past with the comforts of the present, providing an unparalleled living experience.

With its unique character and strategic location, this property is ideal for those looking to enjoy the experience of living in downtown Mérida, whether as a permanent residence, vacation home, or investment in an area with high potential for appreciation.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 451 m2
Construction: 275 m2

DISTRIBUTION
-Garage for 1 vehicle
-Living and dining room combined
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry room
-Master bedroom with closet and full bathroom with tub
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Terrace with bar
-Pool

EQUIPMENT
-Ceiling fan
-Electric heater
-Filling well and pool drainage with filter system
-3 A/C units in bedrooms
-Cabinetry in closet
-Lower cabinetry in kitchen

SALE POLICIES
-Reservation: $20,000
-Down payment: 20% negotiable

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en el corazón de Mérida, esta encantadora casa en venta ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de la ciudad. Con su arquitectura colonial y detalles tradicionales que evocan el estilo clásico de la región, esta propiedad fusiona el encanto del pasado con las comodidades del presente, brindando una experiencia de vida inigualable.

Con su carácter único y su ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de la experiencia de vivir en el centro de Mérida, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en un área con alto potencial de revalorización.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 451 m2
Construcción: 275 m2

DISTRIBUCION
-Garage para 1 vehículo
-Sala y comedor corrido
-Cocina con barra desayunador
-Cuarto de lavado
-Recámara principal con closet y baño completo con tina
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza con barra
-Alberca

EQUIPAMIENTO
-Ventilador de techo
-Calentador eléctrico
-Pozo de llenado y desagüe de alberca con sistema de filtro
-3 A/A en recámaras
-Carpintería en closet
-Carpintería inferior en cocina

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000
-Enganche: 20% negociable

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.