We present to you this charming house for sale in Santa Fe, Mérida, an excellent option for those seeking security, comfort, and a strategic location close to all essential services. With a modern design and well-distributed spaces, this property is ideal for families or investors.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $450

CONSTRUCTION: 156.44 m2
LAND: 225 m2
FRONT: 9 m
DEPTH: 25 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen with stove and hood
-Bedroom with closet
-Full bathroom with enclosure and mirror
-Covered laundry area
-Terrace
-Pool of 6x3 with waterfall and lighting
-Service hallway

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with balcony, closet
-1 Secondary bedroom with closet
-Shared full bathroom

EQUIPMENT:
-14 solar panels of 330W
-38L gas boiler
-Pressurizer
-3 air conditioners of 12,000 BTUs
-1 air conditioner of 24,000 BTUs
-120L stationary gas tank
-Blackout curtains

OPTIONAL EQUIPMENT:
-4 televisions
-Refrigerator
-2-piece living room
-Dining room for 4 people
-Outdoor chairs on terrace
-Outdoor chairs on balcony

AMENITIES:
-Park with play area
-24/7 security

SALE POLICIES:
-Reservation $20,000 for 7 calendar days
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Te presentamos esta encantadora casa en venta en Santa Fe, Mérida, una excelente opción para quienes buscan seguridad, confort y una ubicación estratégica cerca de todos los servicios esenciales. Con un diseño moderno y espacios bien distribuidos, esta propiedad es ideal para familias o inversionistas.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $450

CONSTRUCCIÓN: 156.44 m2
TERRENO: 225 m2
FRENTE: 9 m
FONDO: 25 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con estufa y campana
-Recámara con closet
-Baño completo con cancelería y espejo
-Área de lavandería techada
-Terraza
-Alberca de 6x3 con cascada e iluminación
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con balcón, closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-14 páneles solares de 330W
-Boiler de gas de 38L
-Presurizador
-3 aires acondicionados de 12,000 BTUS
-1 aire acondicionado de 24,000 BTUS
-Tanque de gas estacionario de 120L
-Cortinas black out

EQUIPAMIENTO OPCIONAL:
-4 televisores
-Refrigerador
-Sala de 2 piezas
-Comedor para 4 personas
-Sillas de exterior en terraza
-Sillas de exterior en balcón

AMENIDADES:
-Parque con área de juegos
-Seguridad 24/7

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 por 7 días naturales
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.