Discover this cozy property located in Gran Santa Fe, Caucel, one of the fastest-growing areas to the west of Mérida. The house stands out for its excess land, ideal for expanding, building a pool, terrace, garden, or creating additional areas according to your needs. Perfect for families looking for space, comfort, and an excellent investment.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $400
AGE: 2017

Land: 371.15 m2
Construction: 130.82 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 4 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with pantry
-Full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-Covered laundry area
-Storage room
-Patio
-Terrace
-Pool

Upper floor:
-1 Secondary bedroom with closet
-1 Secondary bedroom with closet
-Large area without closets that could be a 4th bedroom
-Full bathroom

Equipment:
-4 air conditioners
-3 ceiling fans
-Well for filling the pool
-Stationary gas tank
-Security bars on all doors and windows
-Solar water heater
-Kitchen equipped with stove and refrigerator
-Exterior storage room
-Balcony
-Spacious parking
-Covered pool
-Fruit trees
-Waterproofed
-High walls
-Stamped floor in the patio

Amenities:
-24/7 security
-Children's park
-Green areas

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta acogedora propiedad ubicada en Gran Santa Fe, Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento al poniente de Mérida. La casa se distingue por su terreno excedente, ideal para ampliar, construir una piscina, terraza, jardín o crear áreas adicionales según tus necesidades. Perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente inversión.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $400
ANTIGÜEDAD: 2017

Terreno: 371.15 m2
Construcción: 130.82 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 4 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena
-Baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-Área de lavado techada
-Bodega
-Patio
-Terraza
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Área grande sin closets que podría ser una 4ta recámara
-Baño completo

Equipamiento:
-4 aires acomdicionados
-3 ventiladores de techo
-Pozo para llenado de la alberca
-Tanque estacionario de gas
-Protectores en todas las puertas y ventanas
-Calentador solar
-Cocina equipada con estufa y refrigerador
-Bodega exterior
-Balcón
-Estacionamiento amplio
-Alberca techada
-Árboles frutales
-Impermeabilizada
-Bardas altas
-Piso estampado en el patio

Amenidades:
-Vigilancia 24/7
-Parque infantil
-Áreas verdes

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.