SPECTACULAR LUXURY HOUSE FULLY EQUIPPED IN PREMIUM PRIVATE ROAD MERIDA PROGRESO.

It is located in the Premium residential area in the north of the city. The area that due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

Each and every one of the amenities has a purpose and seeks as its ultimate goal that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

Construction: 367 m2
Land: 325 m2
DELIVERY NOVEMBER 2024
EQUIPPED WITH APPLIANCES

GROUND FLOOR
• Covered garage
• Independent pedestrian access entrance
• Double-height reception hall
• Half bathroom (guest bathroom)
• Living-dining room with direct access to the terrace and view of the pool
• GROUND FLOOR BEDROOM with dressing room and full bathroom
* shower area lined with marble
* tempered glass partition
• Kitchen, fully equipped with appliances - Stove, hood, microwave oven, oven.
* Premium cabinetry in American oak, pantry, spice racks
* Communication with service and laundry area
• Laundry room with access from the kitchen
• Service room
• Covered terrace
• Pool with wading area and chukum finish walkway
• Backyard with American-type grass

UPPER FLOOR
• TV room with beautiful view to the double height
• 4 BEDROOMS
• MASTER BEDROOM: - With dressing room in premium cabinetry and full bathroom with:
* sink area integrated into the dressing room
* countertop sink in marble slab
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass partition in bathrooms
• SECONDARY BEDROOMS: - With dressing room in premium cabinetry and full bathroom with:
* sink area integrated into the dressing room
* countertop sink in marble slab
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass partition in bathrooms
AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
* Pool with swimming lane
* Bar
* Terrace with sunbathing area
* Fitness club
* Yoga area
* Padel court
* Multipurpose court
* Pet park
* Botanical garden
* Children's playground
* Surveillance cameras within the private community
* 24/7 security

PAYMENT METHOD:
-Bank credit
-Personal resources

**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.**
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.**
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.ESPECTACULAR CASA DE LUJO TOTALMENTE EQUIPADA EN PRIVADA PREMIUM CARRETERA MERIDA PROGRESO.

Está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su
imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

Todas y cada una de las amenidades tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.


Construcción: 367 m2
Terreno: 325 m2
ENTREGA NOVIEMBRE 2024
EQUIPADA CON ELECTRODOMESTICOS

PLANTA BAJA
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura
• Medio baño (baño de visitas)
• Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• RECAMARA DE PB con vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio y lavandería
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio
• Terraza techada
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 4 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL: - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS: - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
* Alberca con carril de nado
* Bar
* Terraza con asoleadero
* Fitness club
* Área de yoga
* Cancha de padel
* Cancha de usos multiples
* Pet park
* Jardín botánico
* Juegos infantiles
* Cámaras de vigilancia dentro de la privada
* Vigilancia 24/7



FORMA DE PAGO:
-Crédito bancario
-Recursos propios

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.