This charming 3-bedroom house in Dzitya, Mérida, is the perfect option for those looking for a cozy home with all the amenities. With an intelligent layout, this property offers a warm and family-friendly environment. Enjoy modern comforts. Additionally, the outdoor area features a perfect space for social gatherings and moments of relaxation. Don't miss the opportunity to make this house your new home!

STAGE 1 (8 HOUSES)
STAGE 2 (8 HOUSES)

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE
QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
HOUSE 3 STAGE 2

LAND: 10.00 x 40.00 (400 m2)
CONSTRUCTION: 220 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 4 uncovered cars
-Double-height entrance
-Living room or TV room
-Dining room with garden view
-Storage under the stairs
-Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
-1 Full guest bathroom
-Covered terrace
-Laundry room / Storage with service hallway
-Clothesline
-Pool of 7x4 (5m free and 2m for loungers) as a gift
-Spacious patio.

UPPER FLOOR:
-Family room/Study
-1 Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
-1 Secondary bedroom with full bathroom and closet
-1 Secondary bedroom with full bathroom, closet, and balcony

FEATURES:
-Marble countertops in bathrooms
-Granite countertop and bar in kitchen
-Polished quarry stone cladding on facade
-Plaster finishes in interiors
-Acrylic paste finishes on facade
-Filler finishes on front and back walls
-Height of back walls 2.00 m
-Height of front walls 1.00 m
-Anodized bronze aluminum
-Prefabricated septic tank
-Front lawn as a gift
-Perimeter walls
-750 lt tank with automatic filling system

ADDITIONAL AT EXTRA COST:
-Covered garage for 2 cars

SALES POLICIES:
-Reservation 7 days: $10,000 No penalty
-Down payment: 10% of the total
-Extras are paid in advance.

FINANCING:
- Bank Credits
-Cash and own resources.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta encantadora casa de 3 habitaciones en Dzitya, Mérida, es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor con todos los servicios. Con una distribución inteligente, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y familiar. Disfrute de las comodidades modernas. Además, el área exterior cuenta con un espacio perfecto para reuniones sociales y momentos de relax. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar!

ETAPA 1 (8 CASAS)
ETAPA 2 (8 CASAS)

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
CASA 3 ETAPA 2

TERRENO: 10.00 x 40.00 (400 m2)
CONSTRUCCIÓN: 220 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 4 autos sin techar
-Recibidor a doble altura
-Sala de estar o TV
-Comedor con vista al jardín
-Bodega debajo de las escaleras
-Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
-1 Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado / Bodega con pasillo de servicios
-Tendedero
-Alberca de 7x4 (5m libres y 2 m para camastros) de regalo
-Amplio patio.

PLANTA ALTA:
-Family room/Estudio
-1 Recámara principal con baño completo, closet vestidor y balcón
-1 Recámara secundaria con baño completo y closet
-1 Recámara secundaria con baño completo, closet y balcón

CARACTERÍSTICAS:
-Mesetas de mármol en baños
-Meseta y barra de granito en cocina
-Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
-Acabados de yeso en interiores
-Acabados de pasta acrílica en fachada
-Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
-Altura de bardas trasera de 2.00 m
-Altura de bardas delanteras 1.00 m
-Aluminio bronce anonizado
-Fosa séptica prefabricada
-Pasto delantero de regalo
-Bardas perimetrales
-Tinaco de 750 lt con sistema automático de llenado

ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
-Garage techado para 2 autos

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado 7 días: $10,000 Sin penalización
-Enganche: 10% del total
-Adicionales se paga por adelantado.

FINANCIAMIENTOS:
- Créditos Bancarios
-Contado y recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.