Imagine a place where luxury is not measured in opulence, but in space, serenity, and connection. Less than two hours west of Mexico City, there exists a refuge designed for those who understand that true wealth lies in the quality of time. This is not just a weekend escape; it is a portal to a more conscious and fulfilling lifestyle, in the heart of the vibrant community of Acatitlán, the epicenter of the new Valle de Bravo.

Here, days unfold amidst the pure air of the forest, visits to organic orchards, and the enjoyment of local commerce. This property offers you the opportunity to immerse yourself in a warm and prosperous community, finding the perfect balance between country living and sophistication.

Exclusivity is the first promise fulfilled. Located on a private street with only three properties, the lot guarantees absolute privacy and security, a true sanctuary away from any distraction. Its strategic location in Acatitlán places you minutes from the highway and provides easy access to both Avándaro and the center of Valle, giving you the best of all worlds.

The design of the house is conceived to celebrate outdoor living. Upon arrival, the space opens up to a large garden that merges with a spectacular covered terrace. This immediately becomes the heart of the property: an exquisitely equipped social area with a barbecue, outdoor living and dining areas, crowned by a jacuzzi-pool that promises to be the setting for unforgettable moments with your loved ones.
The interior flows in perfect harmony. A modern, fully open kitchen with a generous breakfast bar integrates with a cozy TV room, creating a perfect indoor social space for gatherings. A half bath serves this area.

In a gesture of intelligent design and comfort, the master bedroom is located on this same ground floor. Conceived as a refuge within the refuge, it offers a full bathroom, a terrace, and a garden for exclusive use, ensuring privacy and direct access to nature. A hallway leads to the stairs that ascend to the three additional bedrooms, spacious and bright areas for the rest of the family and guests.

This property not only represents an investment in your quality of life but also a highly attractive asset. The growing demand in Acatitlán, combined with the exclusivity and design of the house, ensures solid appreciation in the medium and long term. As tangible proof of its value, the property has the capacity to generate annual rental income, as it is also available for a cost of $45,000 pesos per month, plus maintenance expenses.

For your total assurance, it is ready to be deeded before a public notary and is suitable for mortgage loans.

This unique opportunity is presented with the backing and experience of Aqua Real Estate. With over 3 years consolidating a service of excellence, our office in the best location in Valle, our team of more than 10 professional advisors associated with AMPI, and our availability 24/7, guarantee an impeccable and reliable acquisition process.
NOTE: NOT FOR RENT

Let us guide you to your new refuge in Valle de Bravo. To coordinate a private visit and feel the unique atmosphere of this property, contact your exclusive advisor, Alan Salinas. Appointment required.Imagine un lugar donde el lujo no se mide en opulencia, sino en espacio, serenidad y conexión. A menos de dos horas del poniente de la Ciudad de México, existe un refugio diseñado para quienes entienden que la verdadera riqueza reside en la calidad del tiempo. Este no es solo un escape de fin de semana; es un portal a un estilo de vida más consciente y pleno, en el corazón de la vibrante comunidad de Acatitlán, el epicentro del nuevo Valle de Bravo.

Aquí, los días transcurren entre el aire puro del bosque, visitas a huertos orgánicos y el disfrute del comercio local. Esta propiedad le ofrece la oportunidad de sumergirse en una comunidad cálida y próspera, encontrando el equilibrio perfecto entre la vida de campo y la sofisticación.

La exclusividad es la primera promesa cumplida. Ubicada en una calle privada de tan solo tres propiedades, el predio garantiza una privacidad y seguridad absolutas, un verdadero santuario lejos de cualquier distracción.
Su localización estratégica en Acatitlán le sitúa a minutos de la autopista y con acceso ágil tanto a Avándaro como al centro de Valle, dándole lo mejor de todos los mundos.

El diseño de la casa está concebido para celebrar la vida al aire libre. Al llegar, el espacio se abre hacia un amplio jardín que se fusiona con una espectacular terraza techada. Este se convierte de inmediato en el corazón de la propiedad: un área social exquisitamente equipada con asador, sala y comedor exteriores, coronada por un jacuzzi-alberca que promete ser el escenario de momentos inolvidables con sus seres queridos.
El interior fluye en perfecta armonía. Una cocina moderna, completamente abierta y con una generosa barra desayunador, se integra con una acogedora sala de TV, creando un espacio social interior perfecto para la convivencia. Un medio baño da servicio a esta área.

En un gesto de diseño inteligente y confort, la recámara principal se encuentra en esta misma planta baja. Concebida como un refugio dentro del refugio, ofrece un baño completo, una terraza y un jardín de uso exclusivo, garantizando privacidad y un acceso directo a la naturaleza. Un pasillo conduce a las escaleras que ascienden a las tres recámaras adicionales, espacios amplios y luminosos para el descanso de la familia e invitados.

Esta propiedad no solo representa una inversión en su calidad de vida, sino también un activo patrimonial sumamente atractivo. La creciente demanda en Acatitlán, combinada con la exclusividad y el diseño de la casa, asegura una plusvalía sólida a mediano y largo plazo. Como prueba tangible de su valor, la propiedad tiene la capacidad de generar un ingreso por renta anual, pues también está disponible por un costo de $45,000 pesos mensuales, mas gastos de mantenimiento.

Para su total certeza, se encuentra lista para ser escriturada ante notario público y es apta para créditos hipotecarios.

Esta oportunidad única es presentada por el respaldo y la experiencia de Aqua Bienes Raíces. Con más de 3 años consolidando un servicio de excelencia, nuestra oficina en la mejor ubicación de Valle, nuestro equipo de más de 10 asesores profesionales asociados a AMPI y nuestra disponibilidad 24/7, garantizan un proceso de adquisición impecable y confiable.
NOTA: NO SE RENTA

Permítanos guiarle a su nuevo refugio en Valle de Bravo.
Para coordinar una visita privada y sentir la atmósfera única de esta propiedad, contacte a su asesor exclusivo, Alan Salinas. Se requiere previa cita.