HOUSE FOR SALE LOMAS DEL CAMPANARIOCASA EN VENTA LOMAS DEL CAMPANARIO

IS - Exclusive Contemporary Residence in Lomas del Campanario | Premium Finishes and Suite on the Ground Floor

Privileged Location and Sobriety in Architecture:

Located in one of the areas with the highest added value and exclusivity in Querétaro, this residence stands out for its contemporary architectural design with clean lines, excellent management of natural light, and a selection of top-quality finishes. Developed by a renowned construction firm, the property combines elegance, functionality, and spaces designed for maximum family comfort.

Key Points and Differentiators:

● Exclusive Area: High-level residential environment, with private security and connectivity to the best areas of the city.

● Functional Distribution on 3 Levels: Efficient use of the land with completely independent service areas in the basement.

● Complete Suite on the Ground Floor: Bedroom with a full bathroom, ideal for guests or as a secondary master suite.

● Designer Finishes: High-end carpentry, marble in bathrooms, warm indirect lighting, and design details in ceilings and facades.

Space Distribution:

Basement:

● Parking: Covered garage with capacity for 4 vehicles.

● Service Area: Service room with independent full bathroom.

● Storage: Large covered storage room.

Ground Floor:

● Suite GF: Independent bedroom with a full bathroom.

● Social Area: Living and dining room with large windows and direct access to the exterior area.

● Designer Kitchen: Fully equipped kitchen with granite/quartz countertops and ample storage space.

● Terrace and Garden: Covered terrace with wooden finishes on the ceiling, connected to a pleasant private garden.

● Services and Visits: Laundry room, drying patio, and half bathroom for guests.

Upper Floor:

● Master Suite: Spacious master bedroom with a large walk-in closet and full bathroom with double sink.

● Secondary Bedrooms: 2 secondary bedrooms, each with its own full bathroom and closets.

● Exterior Area: Private terrace on the upper floor with views of the surroundings.

Technical Data:

● Land: 294 m²;

● Construction: 360 m²;

● Parking: 4 covered cars

● Builder: Osoch Constructora

● Location: Lomas del Campanario IV, Querétaro

● Sale Price: $13,990,000 MXN

● Internal Key: LOMAS IV - 36A

To schedule an appointment or request the executive sheet, contact us directly.IS - Exclusiva Residencia Contemporánea en Lomas del Campanario | Acabados Premium y Suite en Planta Baja



Ubicación Privilegiada y Arquitectura Sobria:

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad en Querétaro, esta residencia destaca por un diseño arquitectónico contemporáneo de líneas limpias, excelente manejo de luz natural y una selección de acabados de la más alta gama. Desarrollada por una reconocida firma Constructora, la propiedad combina elegancia, funcionabilidad y espacios pensados para el máximo confort familiar.

Puntos Clave y Diferenciadores:

● Zona Exclusiva: Entorno residencial de muy alto nivel, con seguridad privada y conectividad a las mejores zonas de la ciudad.

● Distribución Funcional en 3 Niveles: Aprovechamiento eficiente del terreno con áreas de servicio totalmente independientes en sótano.

● Suite Completa en Planta Baja: Recámara con baño completo, ideal para visitas o como máster suite secundaria.

● Acabados de Autor: Carpintería de alta gama, mármol en baños, iluminación cálida indirecta y detalles de diseño en techos y fachadas.

Distribución de Espacios:

Sótano:

● Estacionamiento: Garage techado con capacidad para 4 vehículos.

● Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo independiente.

● Almacenamiento: Bodega techada de gran tamaño.

Planta Baja:

● Suite PB: Recámara independiente con baño completo.

● Área Social: Sala y comedor con amplios ventanales y acceso directo a la zona exterior.

● Cocina de Diseño: Cocina integral equipada con cubiertas de granito/cuarzo y amplios espacios de guardado.

● Terraza y Jardín: Terraza techada con acabados en madera en plafón, conectada a un agradable jardín privado.

● Servicios y Visitas: Cuarto de lavado, patio de tendido y medio baño de visitas.

Planta Alta:

● Master Suite: Espaciosa recámara principal con vestidor de gran formato y baño completo con doble lavabo.

● Recámaras Secundarias: 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y clósets.

● Área Exterior: Terraza privada en planta alta con vistas al entorno.

Ficha Técnica:

● Terreno: 294 m⊃2;

● Construcción: 360 m⊃2;

● Estacionamiento: 4 autos techados

● Constructora: Osoch Constructora

● Ubicación: Lomas del Campanario IV, Querétaro

● Precio de Venta: $13,990,000 MXN

● Clave interna: LOMAS IV - 36A

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