Land 540 m2
Construction 365 m2

Within a gated community with 24-hour security in one of the best areas of the State of Mexico, with great appreciation and excellent access roads, 10 minutes from the Chamapa Lecheria toll booth, near parks, hospitals, prestigious schools, banks, shopping centers, and recreational areas.

Modern style project, with elegant design, in a closed street with only local traffic, with lateral access to the backyard garden on both sides, comfortably distributed over 2 levels, with excellent finishes, large format porcelain floors, excellent natural lighting with domes in various areas of the house, ambient lighting, decorative ceilings, glass and wrought iron railings on terraces, Spanish line aluminum frames, with double noise-reducing and thermal glass. Every detail finely cared for.

Ground Floor: Wide wooden access door with electronic lock, vestibule, reception, study, guest closet, guest half bath, laundry service area, dining room, and living room with a view of the garden, open kitchen with a large breakfast bar, oven tower, double sink, large pantry, access to the garden, flat garden of 250 m2. Lateral service access hallway, where the service room, a storage room, garbage bin area, and water heater are located.

Upper Floor: Family room with double height and loft, secondary bedroom 1 with dressing room, bathroom, and loft, secondary bedroom 2 with dressing room, bathroom, loft, and terrace, master bedroom with dressing room, bathroom, and terrace, linen closet, and laundry and service room.

Parking in front for 2 covered cars and 4 uncovered cars, cistern of 10,000 liters and 1 tank of 1,100 liters, hydropneumatic.

Maintenance $2,365.00

Payment with own resources and/or with credits from financial institutions is accepted.

The costs related to granting the credit, such as appraisal, opening, insurance, etc., are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction and depend on the notary chosen by the buyer.

The property has a mortgage lien, which will be settled and released in the purchase and sale transaction.Terreno 540 m2
Construcción 365 m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 10 min de la caseta Chamapa Lecheria, cerca de parques, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Proyecto de estilo moderno, con elegante diseño, en calle cerrada con solo tránsito local, con acceso laterales al jardín trasero por ambos lados, cómodamente distribuido en 2 niveles, con excelentes acabados, pisos de porcelanato de amplio formato, excelente iluminación natural con domos en varias áreas de la casa, iluminación ambiental, plafones decorativos, barandales de vidrio y de herrería decorada en terrazas, cancelería de aluminio de línea española, con vidrios dobles antiruido y térmicos. Cada detalle finamente cuidado.

P.B. : Amplia puerta de acceso de madera con chapa electrónica, vestíbulo, recibidor, estudio, closet de visitas, medio baño de visitas, área se servicio de lavandería, comedor y sala con vista al jardín, cocina abierta con amplia barra desayunador, torre de hornos, doble tarja, amplia alacena, acceso al jardín, jardín plano de 250 m2. Pasillo lateral de acceso de servicio, donde se encuentra el cuarto de servicio, una bodega, área de botes de basura y calentador.

P.A. Family con doble altura y tapanco, recámara secundaria 1 con vestidor, baño y tapanco, recámara secundaria 2, con vestidor, baño, tapanco y terraza, recámara principal con vestidor, baño y terraza, closet de blancos y cuarto de lavadero y servicos.

Estacionamiento al frente para 2 autos techados y 4 autos descubierto, cisterna de 10,000 lts y 1 tinacos de 1,100 lts. , hidroneumático.

Mantenimiento $2,365.00

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.