House in a condominium of only two properties, with independent access, excellent distribution on different levels and a roof garden with a view, making it an attractive option for both families and those looking for versatile spaces for gatherings and meetings.

Distribution
Access level:
-Living room and dining room
-Open kitchen with bar
-Half bathroom for guests
-Laundry area

Level +1:
-3 bedrooms, master with dressing room and full bathroom
-1 more full bathroom
Level +2:
-Roof garden, ideal for social area
Level -1:
-Spacious party room with bathroom
Level -2
-Garden

General Features
-Land: 153 m²
-Construction: 247 m²
-Private with 2 houses. It is house 2
-5 levels
-Garage for 2 cars

Equipment
-Stationary gas type
-Independent access for each property
-Roof garden with view

Property Status
-Vacant
-Documentation in order

-Documentation in order
-Free of encumbrance

Services in the Area
-Shopping centers and nearby plazas in Valle Dorado and Zona Satélite
-Supermarkets and convenience stores
-Public and private schools in the area
-Hospitals and nearby clinics
-Banks, restaurants, and basic services

Nearby Roads
-Boulevard Popocatépetl – immediate route
-Avenida Valle Dorado – approx. 0.8 km
-Avenida de los Jinetes – approx. 2.2 km
-Periférico – approx. 3.5 km
-Avenida Gustavo Baz – approx. 4.5 km
-Zona Satélite – approx. 5 km
The location allows for efficient connectivity to Naucalpan, Atizapán, Zona Satélite, and Periférico.

Environment
Located in Lomas de Valle Dorado, a consolidated residential neighborhood, with a residential atmosphere.Casa en condominio de solo dos propiedades, con acceso independiente, excelente distribución en distintos niveles y un roof garden con vista, que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para quienes buscan espacios versátiles para convivencia y reuniones.

Distribución
Nivel de acceso:
-Sala y comedor
-Cocina abierta con barra
-Medio baño para visitas
-Área de lavado

Nivel +1:
-3 recámaras, principal con vestidor y baño completo
-1 baño completo mas
Nivel +2:
-Roof garden, ideal para área social
Nivel -1:
-Salón de fiestas amplio con baño
Nivel-2
- Jardín

Características Generales
-Terreno: 153 m²
-Construcción: 247 m²
-Privada con 2 casas. Es la casa 2
-5 niveles
-Garage 2 autos

Equipamiento
-Tipo de gas estacionario
-Acceso independiente para cada propiedad
-Roof garden con vista

Estado del inmueble
-Desocupado
-Documentación en regla

-Documentación en regla
-Libre de gravamen

Servicios en la Zona
-Centros comerciales y plazas cercanas en Valle Dorado y Zona Satélite
-Supermercados y tiendas de conveniencia
-Escuelas públicas y privadas en la zona
-Hospitales y clínicas cercanas
-Bancos, restaurantes y servicios básicos

Vialidades Cercanas
-Boulevard Popocatépetl – vía inmediata
-Avenida Valle Dorado – aprox. 0.8 km
-Avenida de los Jinetes – aprox. 2.2 km
-Periférico – aprox. 3.5 km
-Avenida Gustavo Baz – aprox. 4.5 km
-Zona Satélite – aprox. 5 km
La ubicación permite una conectividad eficiente hacia Naucalpan, Atizapán, Zona Satélite y Periférico.

Entorno
Ubicada en Lomas de Valle Dorado, una colonia habitacional consolidada, con ambiente residencial