HOUSE WITH GARDEN AND PRIVATE POOL IN RESID LA TOSCANA!, 10 MIN FROM THE CENTER OF JIUTEPEC (EAST OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Jiutepec, Mor.

*Location:*
*LA TOSCANA* is located to the *East of Cuernavaca* just 10 min from the center of Jiutepec or 20 min from Blvrd. Cuauhnahuac.

*Residential *LA TOSCANA* has:
Double security filter
24-hour security
*4 private areas:* Each with surveillance and electric gate
5 parking spaces for visitors on average per private area

*Services RESID. LA TOSCANA:*
Solar lighting on roads
Septic tank

*Features of PRIV. PALERMO:*
Private area of 21 houses
24-hour security
10 parking spaces for visitors
*Monthly maintenance fee:* $1,500.00

*Note:* the maintenance fee may change without prior notice Includes: 24-hour surveillance and cleaning on roads.

*Sale price:*
$3,990,000.00

*Characteristics of the HOUSE:*
160 m2 of land
165 m2 of construction

*OUTSIDE the HOUSE:*
Manual gate
1 parking space in front of the house
Pool (approximately 5m x 2.8m), equipped with solar heating and interior light

*INSIDE the HOUSE:*

*Ground floor:*
Living room - dining room
Integral kitchen with breakfast bar
1 room or study with full bathroom (with tempered glass partition)
1/2 guest bathroom
Laundry area
Storage room

*Upper floor:*
3 rooms: all with closets and full bathroom (with tempered glass partition)
TV area with Catalan vault

*Services:*
1100 lts tank
10,000 lts cistern with submersible pump
Solar heater
Septic tank connected to drainage
Stationary gas
Solar panels for the pool

*Delivered with:*
Porcelain tile floor
Integral kitchen with breakfast bar
3 closets
4 tempered glass partitions in bathrooms
Screens throughout the house

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.¡CASA CON JARDIN Y ALBERCA PROPIA EN RESID LA TOSCANA!, A 10 MIN DEL CENTRO DE JIUTEPEC (ORIENTE DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Jiutepec, Mor.

*Ubicación:*
*LA TOSCANA* se encuentra al *Oriente de Cuernavaca* a solo 10 min del centro de Jiutepec o a 20 min. de Blvrd. Cuauhnahuac.

*Residencial *LA TOSCANA* cuenta con:
Doble filtro de Seguridad
Seguridad las 24 hrs
*4 privadas:* Cada una con vigilancia y portón eléctrico
5 Lugares de estacionamiento para visitas en promedio por privada

*Servicios RESID. LA TOSCANA:*
Iluminación solar en vialidades
Fosa séptica

*Características de la PRIV. PALERMO:*
Privada de 21 casas
Seguridad las 24 hrs
10 Lugares de estacionamiento para visitas
*Cuota de mantenimiento mensual*: $1,500.00

*Nota:* la cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: vigilancia las 24hrs y limpieza en vialidades.

*Precio de venta:*
$3,990,000.00

*Caracteristicas de la CASA:*
160 m2 de terreno
165 m2 de construcción

*Al EXTERIOR de la CASA:*
Portón manual
1 lugar de estacionamiento al frente de la casa
Alberca (con medidas aprox. 5m x 2.8m ), equipada con calefacción solar y luz interior

*Al INTERIOR de la CASA:*

*Planta baja:*
Estancia - comedor
Cocina integral con barra desayunadora
1 habitación o estudio con baño completo(con cancel de vidrio templado)
1/2 baño de visitas
Área de lavado
Bodega

*Planta alta:*
3 habitaciones: todas cuentan con closets y baño completo (con cancel de vidrio templado)
Área de tv con bóveda catalana

*Servicios:*
Tinaco de 1100 lts
Cisterna de 10,000 lts con bomba sumergible
Calentador solar
Fosa séptica conectada al drenaje
Gas estacionario
Paneles solares para la alberca

*Se entrega con:*
Piso de porcelanato
Cocina integral con barra desayunadora
3 closets
4 canceles de vidrio templado en baños
Mosquiteros en toda la casa

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.