In one of the most exclusive, safe, and high-value areas of Mexico City, this magnificent residence is located, combining spaciousness, elegance, and an exceptional added value: its land use, a significant differential within Lomas de Chapultepec, which allows for multiple possibilities of utilization, both residential and corporate or private offices.

With 332 m² of land and 460 m² of construction, the property is distributed over two levels plus a basement, offering functional, bright, and versatile spaces.

Main distribution and features:

Upper floor: 5 spacious private rooms or bedrooms, with excellent natural lighting and ventilation.

Ground floor: 2 additional areas ideal for offices, studies, or bedrooms.

Basement: multipurpose room, perfect for a gym, recreational area, or meeting room.

3 terraces with pleasant views.

Very large garden, ideal for gatherings or outdoor events.

Spacious storage room and 4 parking spaces with automated doors.

Luxury finishes and equipment:

Solid wood and Santo Tomás honed marble floors.

Fully equipped integral kitchen.

Alarm system on doors and windows for maximum security.

Its location is unbeatable: in the heart of Lomas de Chapultepec, surrounded by embassies, consulates, corporations, prestigious schools, top-level restaurants, and strategic routes such as Paseo de la Reforma, Palmas, and Periférico, which connect quickly with Polanco, Bosques, and Santa Fe.

Thanks to its authorized land use, this property represents a unique opportunity in an area where residential homes predominate, offering the possibility to establish offices, corporate offices, embassies, or high-level consulting rooms, without losing the character and elegance of a classic house in Lomas.

A residence with potential, strategic location, and heritage value, ideal for those looking to invest wisely in one of the most sought-after neighborhoods in CDMX.En una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, se encuentra esta magnífica residencia que combina amplitud, elegancia y un valor agregado excepcional: su uso de suelo, un gran diferencial dentro de Lomas de Chapultepec, que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto habitacional como corporativo o de oficinas privadas.

Con 332 m² de terreno y 460 m² de construcción, la propiedad se distribuye en dos niveles más sótano, ofreciendo espacios funcionales, luminosos y versátiles.

Distribución y características principales:

Planta alta: 5 amplios privados o habitaciones, con excelente iluminación y ventilación natural.

Planta baja: 2 áreas adicionales ideales como oficinas, estudios o recámaras.

Sótano: salón de usos múltiples, perfecto para gimnasio, área recreativa o sala de juntas.

3 terrazas con agradables vistas.

Jardín muy amplio, ideal para reuniones o eventos al aire libre.

Bodega espaciosa y 4 lugares de estacionamiento con puertas automatizadas.

Acabados y equipamiento de lujo:

Pisos de madera sólida y mármol Santo Tomás martelinado.

Cocina integral completamente equipada.

Sistema de alarma en puertas y ventanas para máxima seguridad.

Su ubicación es inmejorable: en el corazón de Lomas de Chapultepec, rodeada de embajadas, consulados, corporativos, colegios de prestigio, restaurantes de primer nivel y vías estratégicas como Paseo de la Reforma, Palmas y Periférico, que conectan de forma rápida con Polanco, Bosques y Santa Fe.

Gracias a su uso de suelo autorizado, esta propiedad representa una oportunidad única en una zona donde predominan las residencias habitacionales, ofreciendo la posibilidad de establecer oficinas, despacho corporativo, embajada o consultorio de alto nivel, sin perder el carácter y la elegancia de una casa clásica de Lomas.

Una residencia con potencial, ubicación estratégica y valor patrimonial, ideal para quienes buscan invertir con inteligencia en una de las colonias más codiciadas de la CDMX.