HOUSE FOR SALE LOMAS DE ANGELOPOLIS, PUEBLACASA EN VENTA LOMAS DE ANGELOPOLIS, PUEBLA

House for Sale in Parque Cairo, Lomas de Angelópolis

$12,800,000 MXN

322.08 m² of land
466.86 m² of construction
Year of construction: 2021
Condition: Excellent
Maintenance: $1,600 MXN monthly

Distribution

Ground floor

* Office.
* Half bathroom for guests.
* Elegant entrance hall with indoor tree.
* Integral kitchen with excellent integration to the dining room.
* Living room.
* Terrace with pergola.
* Garden.
* Service room with full bathroom.
* Laundry and drying area.

Second level

* Master bedroom with **two walk-in closets**.
* 2 secondary bedrooms, each with **spacious closets and their own full bathroom**.
* TV room.

Third level

* Game room with full bathroom, with the possibility of adapting it as a **fourth bedroom**.
* Roof garden with pergola and tempered glass with security film.
* Blinds in the pergola area to enjoy the space all year round.
* Storage room.
* Space prepared for installing a built-in grill.
* Sink already installed.

## Equipment and special features

* **Solar panels**, with generation exceeding usual consumption.
* Approximate consumption of **$65 pesos monthly from CFE**.
* Water softener.
* Hydro.
* Automatic irrigation system.
* **Hunter Douglas blinds throughout the house**.
* Blackout blinds in the bedrooms.
Hunter Douglas blinds also in the roof garden and in the pergola area.
Excellent condition.

A house designed for enjoyment

Its **466.86 m² of construction** is distributed over three levels, offering spacious and functional areas for family life, as well as excellent areas for receiving guests.

The roof garden is one of its great attractions: it has a pergola, tempered glass, blinds, and preparation for a grill, making it an ideal space for gatherings and socializing all year round.

Located in Parque Cairo, Lomas de Angelópolis, one of the most established and recognized residential areas in Puebla.Casa en Venta en Parque Cairo, Lomas de Angelópolis

$12,800,000 MXN

322.08 m² de terreno
466.86 m² de construcció
Año de construcción: 2021
Estado de conservación: Excelente
Mantenimiento: $1,600 MXN mensuales

Distribución

Planta baja

* Despacho.
* Medio baño de visitas.
* Elegante recibidor con árbol interior.
* Cocina integral con excelente integración al comedor.
* Sala.
* Terraza con pérgola.
* Jardín.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Área de lavado y tendido.

Segundo nivel

* Recámara principal con **dos vestidores**.
* 2 recámaras secundarias, cada una con **amplios closets y baño completo propio**.
* Sala de TV.

Tercer nivel

* Cuarto de juegos con baño completo, con posibilidad de adaptarse como **cuarta recámara**.
* Roof garden con pérgola y cristal templado con película de seguridad.
* Persianas en el área de la pérgola para disfrutar el espacio durante todo el año.
* Bodega.
* Espacio preparado para instalar un asador empotrable.
* Tarja ya instalada.

## Equipamiento y características especiales

* **Celdas solares**, con generación superior al consumo habitual.
* Consumo aproximado de **$65 pesos mensuales de CFE**.
* Suavizante de agua.
* Hidro.
* Sistema de riego automático.
* **Persianas Hunter Douglas en toda la casa**.
* Persianas blackout en las recámaras.
Persianas Hunter Douglas también en el roof garden y en la zona de la pérgola.
Excelente estado de conservación.

Una casa diseñada para disfrutarla

Sus **466.86 m² de construcción** se distribuyen en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales para la vida familiar, además de excelentes áreas para recibir invitados.

El roof garden es uno de sus grandes atractivos: cuenta con pérgola, cristal templado, persianas y preparación para asador, convirtiéndolo en un espacio ideal para reuniones y convivencia durante todo el año.

Ubicada en Parque Cairo, Lomas de Angelópolis**, una de las zonas residenciales más consolidadas y reconocidas de Puebla.