ESTUDIO.inmobiliario offers you a practical house, well located and designed for a comfortable life in the west of the Valley of Mexico.

Within a private complex of only two houses, this property in Lomas Anáhuac, Huixquilucan offers an uncommon combination: functionality, strategic location, and an affordable price for the area.

The house is developed on two levels and welcomes visitors with a double-height living room, which brings in natural light and a pleasant sense of spaciousness. From the social area, there is direct access to the garden, a space that accompanies daily life and allows for enjoying the outdoors without complications. The kitchen and dining room are naturally integrated, favoring a practical and efficient dynamic.

On the upper floor, there are three bedrooms and two bathrooms, creating a well-defined and comfortable private area. The house is complemented by a service room and laundry, elements that make it especially complete for its size.

It has two parking spaces and is within walking distance of the Anáhuac University, making it an excellent option for both living and investing. Just a few minutes from the Lomas Sporting Club, the location adds value and quality of life.

A house that is not large, but very well thought out, ideal for those looking to live in a consolidated area of the west, with everything necessary and without excesses.

In addition to the sale price, the value of the deed, notary fees, and transfer tax must be added, as well as registrations in the Public Registry. In case of acquiring the property with bank loans and/or INFONAVIT, costs for opening credit must be taken into account.ESTUDIO.inmobiliario pone a su disposición una casa práctica, bien ubicada y pensada para una vida cómoda en el poniente del Valle de México.

Dentro de un conjunto privado de solo dos casas, esta propiedad en Lomas Anáhuac, Huixquilucan ofrece una combinación poco común: funcionalidad, ubicación estratégica y un precio accesible para la zona.

La casa se desarrolla en dos niveles y recibe al visitante con una sala de doble altura, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud. Desde el área social se accede directamente al jardín, un espacio que acompaña la vida diaria y permite disfrutar del exterior sin complicaciones. La cocina y el comedor se integran de manera natural, favoreciendo una dinámica práctica y eficiente.

En la planta alta se ubican tres recámaras y dos baños, creando un área privada bien definida y cómoda. La casa se complementa con cuarto de servicio y lavandería, elementos que la hacen especialmente completa para su tamaño.

Cuenta con dos lugares de estacionamiento y se encuentra a distancia caminable de la Universidad Anáhuac, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. A pocos minutos del Lomas Sporting Club, la ubicación suma valor y calidad de vida.

Una casa no grande, pero muy bien pensada, ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada del poniente, con todo lo necesario y sin excesos.


Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.