FIFTH FOR RENT! WITH A LARGE GARDEN AND POOL 5 MIN FROM THE TEC DE MONTERREY HIGHWAY EXIT (SOUTH OF CUERNAVACA)

Municipality: Xochitepec, Mor.

Rental price: $50,000.00

Note: Includes garden maintenance, pool, and 2 water trucks (4 are needed for the garden)

3,057 m2 land 389.5 m2 construction

Features of the FIFTH: Electric gate 2 Entrances 7 parking spaces Large garden with palm trees Pool with aqueduct and scenic lighting Jacuzzi Palapa with lighting Palapa with work bar Kitchenette and grill Basketball court House Bungalow or Cabin 5 storage rooms 6 half baths and 1 urinal in the garden area

Features of the HOUSE: Living room 2 Full bathrooms (with tempered glass partition) 2 bedrooms (with fans and full bathroom)

Upper floor: Independent access Living room - dining room Integral kitchen 1 Full bathroom with Jacuzzi 1 bedroom with Walk-in Closet and full bathroom Features of the CABIN OR BUNGALOW: Terrace with garden view Living room Breakfast area Integral kitchen 2 Full bathrooms with tempered glass partition 2 bedrooms with closet and full bathroom Backyard Garden Laundry area in the backyard

Services: Electric gate Instant water heater Stationary gas Cistern Water tanks Septic tank

Delivered with: Mosquito nets Fans Tempered glass partition in cabin bathrooms Jacuzzi in upper floor bathroom Curtains

Note: The rental price may change without prior notice.

I share the requirements to rent a property using LEGAL POLICY:

FROM THE TENANT: Pay one month deposit plus the first month of rent in advance Comply with a rental period of 12 months

Pay the rent on time, with a 5-day grace period to avoid late fees

FROM THE TENANT AND JOINT OBLIGOR:

Have payroll or bank statements from the last 3 months showing their income

Note: Monthly income must be proven to be at least 3 times the rental cost. Example: A rent of $10,000.00 must prove income of $30,000.00 (3 times the rental cost)

Sign legal policy (The cost is 35% of the value of one month of rent, paid in a single payment and in cash)¡QUINTA EN RENTA! CON AMPLIO JARDÍN Y ALBERCA A 5 MIN DE LA DESV DE LA AUTOPISTA DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

Municipio: Xochitepec,Mor.

Precio de renta: $50,000.00

Nota: Incluye mantenimiento de jardín, alberca y 2 pipas (para el jardín son necesarias 4)

3,057 m2 terreno 389.5 m2 construccion

Características de la QUINTA:Portón eléctrico 2 Entradas7 lugares de estacionamiento Amplio jardín con palmeras Alberca con acueducto e iluminación escénicaJacuzzi Palapa con iluminación Palapa con barra de trabajo Cocineta y parrillaCancha de básquetbol Casa habitación Bungalow o Cabaña 5 bodegas6 medios baños y 1 mingitorio en área de jardín

Características de la CASA:Estancia 2 Baños completos (con cancel de vidrio templado)2 habitaciones (con ventiladores y baño completo)

Planta alta:Acceso independiente Estancia - comedor Cocina integral 1 Baño completo con Jacuzzi 1 habitacion con Walking Closet y baño completo Características de la CABAÑA O BUNGALOW: Terraza con vista al jardín Estancia DesayunadorCocina integral 2 Baños completos con cancel de vidrio templado 2 habitaciones con closet y baño completo Jardin trasero Area de lavado en jardín trasero

Servicios:Portón eléctrico Calentador de paso Gas estacionarioCisterna Tinacos Fosa séptica

Se entrega con: Mosquiteros Ventiladores Cancel de vidrio templado en baños de cabaña Jacuzzi en baño de planta altaCortinas

Nota: El precio de renta puede cambiar sin previo aviso.

Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad utilizando PÓLIZA JURÍDICA :

DEL ARRENDATARIO:Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantadoCumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

DEL ARRENDATARIO Y OBLIGADO SOLIDARIO:

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

Nota: Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de $10,000.00 debe comprobar ingresos de $30,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo)