House for sale in Club de Golf Las Misiones with luxury finishes.
Land of 1,200.00 m2 and
Construction 809 m2
Residence on 2 levels.
First level: Garage for 4 cars, Living room, dining room, lounge, bar, family room, breakfast nook, kitchen, pantry, laundry room, service room, 2 half baths, terrace with grill, pool, game room, 4 storage rooms, filter room,
Second level: Family room, 4 bedrooms with their own bathroom and walk-in closet, balcony in the master bedroom.
Inside we can find finishes of banak and ocume wood.
STRUCTURE: Based on columns, beams, and reinforced concrete enclosures.
WALLS: 6" and 4" blocks cured with steam.
FLOOR SLAB: Reinforced concrete with steel and lightweight material.
ROOF SLAB: Reinforced concrete with steel and lightweight material.
WATERPROOFING: Thermotek with a 5-year warranty, 1" foam insulation.
HYDRAULIC INSTALLATIONS: Cistern equipped with hydropneumatic equipment.
ELECTRICAL INSTALLATIONS: Wiring with flame-resistant cable from Monterrey, thermal magnetic switches, outlets, and switches from LEVITON in white, Lighting based on spots with LED bulbs from TECNOLITE.
FLOORS: White sand marble on the ground floor and wood-like porcelain tile on the upper floor, kitchen, and bathrooms porcelain S.M.A.
SINKS AND SANITARY APPLIANCES: American Standard brand in white in all bathrooms except the service bathroom.
SINK COUNTERTOPS: Quartz.
SHOWER AND SINK FAUCETS: Helvex single-handle in chrome color.
AIR CONDITIONING: Preparation for Fan&Coil conditioning system, and minisplits in service rooms.
CARPENTRY: Semi-solid banak doors of 6mm, according to proposed design, semi-solid main door of banak with 12 mm plywood.
WINDOWS: Sliding doors and windows of aluminum series 70 eurovent, double glass.
LOCKS: Locks for the doors from Schlage brand.
GRILL: Made of stainless steel.
GARDEN: Irrigation through a sprinkler system.
IMPORTANT NOTES: Does not include air conditioning equipment.
Does not include Boilers, Does not include White Line, Does not include kitchen equipment. Does not include finishes or panels on walls.
Move into your next residence in May 2026.
Pre-sale price $ 43,000,000.Casa en venta en Club de Golf Las Misiones con acabados de lujo.
Terreno de 1,200.00 m2 y
Construcción 809 m2
Residencia en 2 niveles.
Primer nivel: Cochera para 4 autos, Sala, comedor, estancia, bar, family, antecomedor, cocina, alacena, lavanderia, cuarto de servicio, 2 medios baños, terraza con asador, alberca, cuarto de juegos, 4 bodegas, cuarto de filtros,
Segundo nivel: Estancia familiar, 4 recámaras con su baño y walk-in closet, balcón en recámara principal.
En sus interiores podemos encontrar acabados de madera de banak y ocume.
ESTRUCTURA: A base de columnas, castillos y cerramientos de concreto reforzado.
MUROS: Block de 6" y 4" curado a vapor.
LOSA DE ENTREPISO: Concreto reforzado con acero y aligerante.
LOSA DE AZOTEA: Concreto reforzado con acero y aligerante.
IMPERMEABILIZACION: Thermotek con garantia de 5 años, asilante fomular de 1"
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS: Cisterna equipada con equipo hidroneumatico.
INSTALACIONES ELECTRICAS: Alambrado con cable anti flama de conductores Monterrey, Interruptores termomagneticos, contactos y apagadores marca LEVITON en color blanco, Iluminación a base de spot con focos LED marca TECNOLITE.
PISOS: Mármol blanco arena en planta baja y porcelanato tipo madera en planata alta, cocina y baños pocerlanato S.M.A.
LAVABOS Y APARATOS SANITARIOS: Marca American Standard en color blanco en todos los baños a excepción del baño de servicio.
PLACAS DE LAVANETAS: De cuarzo.
LLAVES DE REGADERAS Y LAVANETAS: Marca Helvex monomando en color cromado.
AIRE ACONDICIONADO: Preparación para sistema acondicionando de Fan&Coil, y minisplits en cuartos de servicio.
CARPINTERIA: Puertas semisolidas de banak de 6mm, según diseño propuesto, puerta principal semisolida de banak con triplay de 12 mm.
CANCELERIA: Puertas corredizas y ventanas de aluminio serie 70 eurovent, doble cristal.
CERRAJERIA: Chapas para las puertas marca schlage
ASADOR: De acero inoxidable.
JARDIN: Riego por medio de sistema de aspersores.
NOTAS IMPORTANTES: No incluye equipos de climas
No incluye Boilers, No incluye Linea Blanca, No incluye equipos de cocina. No incluye acabados o paneles en muros.
Estrena esta tu próxima residencia en mayo de 2026.
Precio de pre venta $ 43,000,000