Located in one of the most exclusive and private areas of Monterrey, this residence built in 2007 combines contemporary Mexican architecture with top-quality materials. Each space has been designed to offer spaciousness, brightness, and a lifestyle full of comfort.

The property stands out for its functional layout and the perfect integration between interiors and green areas. On the ground floor, there is a library, a large social area, living room, dining room, bar, fully equipped kitchen with high-end appliances, and a terrace with a grill that connects to the garden. On this same level, there is a bedroom with a bathroom and dressing room.

On the upper floor, there is the master bedroom —with a private terrace— and a secondary bedroom, both with bathrooms, dressing rooms, spacious areas, and excellent natural lighting. In total, the residence has three master bedrooms, in addition to three service bedrooms, each with its own bathroom.

The interior amenities make this property an ideal space for enjoyment and hosting, including a cinema room and a gym.

It has a garage for four cars and a common use room. The residence is developed over three levels, starting from the garage level.

The finishes are luxurious: elevator, built-in furniture, solid real cedar wood doors, Canadian Black Cedar marble floors in large formats, and a main door specially brought from Thailand, a piece that majestically adorns the entrance of this residence.

The exterior of the house reflects the same level of detail and elegance as its interior. Surrounded by professionally designed landscaping, the property features spacious gardens, large and beautiful trees. Every outdoor corner has been designed for enjoyment, from the terraces to the green areas that frame the house in a serene and harmonious environment.

Las Estancias has been distinguished since its creation as one of the most recognized luxury subdivisions in the Carretera Nacional area, completely private and with 24-hour security.

Monthly maintenance fee: $17,600 MXN

*Sale without included furniture, with the possibility of negotiation.*Ubicada en una de las zonas más exclusivas y privadas de Monterrey, esta residencia construida en 2007 combina arquitectura mexicana contemporánea con materiales de primera calidad. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer amplitud, luminosidad y un estilo de vida lleno de confort.

La propiedad destaca por su distribución funcional y la perfecta integración entre interiores y áreas verdes. En planta baja se encuentra una biblioteca, amplia área social, sala, comedor, bar, cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y una terraza con asador que se conecta al jardín. En este mismo nivel se ubica una recámara con baño y vestidor.

En la planta alta se encuentran la recámara principal —con terraza privada— y una recámara secundaria, ambas con baño, vestidor, amplios espacios y excelente iluminación natural. En total, la residencia cuenta con tres recámaras principales, además de tres recámaras de servicio, cada una con su propio baño.

Las amenidades interiores hacen de esta propiedad un espacio ideal para disfrutar y recibir, incluyendo una sala de cine y un gimnasio.

Cuenta con cochera para cuatro autos y una sala de uso común. La residencia se desarrolla en tres niveles, contando desde el nivel de cochera.

Los acabados son de lujo: elevador, muebles empotrados, puertas sólidas de madera de cedro real, pisos de mármol Cedro Negro Canadiense en grandes formatos y una puerta principal traída especialmente de Tailandia, pieza que viste con majestuosidad la entrada de esta residencia.

El exterior de la casa refleja el mismo nivel de detalle y elegancia que su interior. Rodeada de un paisajismo diseñado profesionalmente, la propiedad cuenta con jardines amplios, árboles de gran tamaño y belleza. Cada rincón exterior ha sido pensado para disfrutarse, desde las terrazas hasta las áreas verdes que enmarcan la casa con un entorno sereno y armónico.

Las Estancias se distingue desde su creación por ser uno de los fraccionamientos de lujo más reconocidos de la zona de Carretera Nacional, completamente privado y con vigilancia 24 horas.

Cuota de mantenimiento mensual: $17,600 MXN

*Venta sin muebles incluidos, con posibilidad de negociación.*