HOUSE FOR SALE, LAJA RESIDENTIAL, MOD KAB, 3 BEDROOMS (1 ON GROUND FLOOR) XCANATÚN.CASA EN VENTA, LAJA RESIDENCIAL, MOD KAB, 3 HAB ( 1 EN PLANTA BAJA) XCANATÚN.

Laja is the perfect combination and balance between security and comfort. Its location makes it one of the places with the best quality of life. It is a place where comfort, security, and nature merge to give you a new concept of living life to the fullest. Located in the heart of Xcanatún, it consists of 56 residences and premium amenities such as green areas, contemplative terraces, outdoor gym, social lounge, and coworking; making LAJA a habitable work of art in one of the safest and best-developed areas of Yucatán. Located 6 minutes from Marista University, Anáhuac, 2 minutes from UVM, 5 minutes from The Harbor plaza, and 8 minutes from La Isla Cabo Norte.

The houses and common areas are raised 85cm above the parking level, to create more organic views and uninterrupted landscapes.

Amenities:
- Central Terrace
- Outdoor social area
- Lounge
- Coworking
- Private Room
- Wine Cellar
- Bar
- Gym
- Weight area
- Cardio area
- Yoga/calisthenics areas
- Contemplative gardens
- Children's play area
- Pet care area
- 24-hour security booth
- Closed circuit CCTV
- Parking for 123 spaces, of which 105 are indoors and 18 are outdoors.

Ground floor.-
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Pantry furniture
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom and laundry closet
• Bedroom with full bathroom and space for linear closet and full bathroom
• Private garden

Upper floor.-
- Master bedroom with interior terrace, with space for walk-in closet and full bathroom
- Second bedroom with space for linear closet and full bathroom
- Linen closet

PRE-SALE: DELIVERY
Arena: With 16 units, delivered in 2024.
Kaua: With 12 units, whose delivery is scheduled for December 2025.

Additional costs:
- Pool: $60,000

PAYMENT METHOD
- Bank Credit

Note:
- RESERVATION: $15,000.00 pesos valid for 15 calendar days
- DOWN PAYMENT: 20% with signing of the promise of sale
- BALANCE: Upon delivery at the time of signing
- Maintenance fee $1,700
- Delivery ready.Laja es la combinación y el balance perfecto entre seguridad y confort. Su ubicación lo hace uno de los lugares con mejor calidad de vida. Es un lugar, en donde la comodidad, seguridad y naturaleza se fusionan para darte un nuevo concepto de vivir al máximo. Ubicada en el corazón de Xcanatún, está conformada por 56 residencias y amenidades premium como áreas verdes, terrazas contemplativas, gimnasio al aire libre, estancia social y coworking; hacen de LAJA una obra de arte habitable en una de las zonas más seguras y con mejor desarrollo de Yucatán. Ubicado a 6 mins de la univ Marista, Anáhuac, a 2 mins de la UVM, a 5 mins de plaza The Harbor, a 8 mins de La Isla Cabo Norte.


Las casas y áreas comunes están desplantadas 85cm sobre el nivel de estacionamiento, para generar vistas más orgánicas y paisajes sin interrupción.

Amenidades:
- Terraza Central
- Área social al aire libre
- Estancia
- Coworking
- Salón Privado
- Cava
- Bar
- Gimnasio
- Área de pesas
- Área de cardio
- Áreas de yoga/calistenia
- Jardines contemplativos
- Área de juegos para niños
- Área pet care
- Caseta de vigilancia las 24 hrs
- Circuito cerrado CCTV
- Estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior.



Planta baja.-
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Mueble para alacena
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset de lavado
• Recámara con baño completo y espacio para clóset lineal y baño completo
• Jardín privado


Planta alta.-
- Recámara principal con terraza interior, con espacio para clóset vestidor y baño completo
- Segunda recámara con espacio para clóset lineal y baño completo
- Clóset de Blancos

PREVENTA: ENTREGA
Arena: Con 16 unidades, entregada en 2024.
Kaua: Con 12 unidades, cuya entrega está programada para diciembre de 2025.

Adicionales con costo:
- Piscina: $60,000

FORMA DE PAGO
-Crédito Bancario


Nota:
- APARTADO: $15,000.00 pesos válidos por 15 días naturales
- ENGANCHE: 20% con firma de promesa de venta
- SALDO: Contra entrega en el momento de la escritura
- Cuota de mantenimiento $1,700
- Entrega lista