House for Sale, La Romana, 4 Bedrooms.Casa en Venta, La Romana, 4 Recámaras.

Mixed-use property with excellent commercial and residential potential

This property was previously used as a kindergarten, so it has a functional layout for commercial activities and a valid commercial use license, making it an excellent opportunity for investors, entrepreneurs, or families who wish to combine housing and business.

Property distribution

First floor – Commercial area

* Space with a valid commercial use license.
* Previously adapted for kindergarten.
* Half bathroom.
* 4 storage rooms.
* Parking for 3 vehicles.

Second floor – Residential area

* Fully equipped kitchen.
* Spacious living room and dining area.
* 2 bedrooms.
* Master bedroom with full bathroom.
* Additional full bathroom for the secondary bedroom and guests.

Third floor

* Laundry area.
* 2 bedrooms.
* 1 full bathroom.
* Small covered roof garden, ideal for gatherings, relaxation area, or multifunctional space.

Equipment

* Electric gate.
* Cistern.
* Natural gas.

Location and surroundings

Located in a strategic area with excellent connectivity and all services at your fingertips:

* Restaurants.
* Shops.
* Schools.
* Shopping centers.
* Suburban Train Station.
* Easy access to Av. Gustavo Baz and Av. Hidalgo.Propiedad de uso mixto con excelente potencial comercial y habitacional

Esta propiedad fue utilizada anteriormente como kínder, por lo que cuenta con una distribución funcional para actividades comerciales y licencia de uso comercial vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios o familias que desean combinar vivienda y negocio.

Distribución de la propiedad

Primer piso – Área comercial

* Espacio con licencia de uso comercial vigente.
* Anteriormente acondicionado para kínder.
* Medio baño.
* 4 bodegas para almacenamiento.
* Estacionamiento para 3 vehículos.

Segundo piso – Área habitacional

* Cocina integral equipada.
* Amplia estancia para sala y comedor.
* 2 recámaras.
* Recámara principal con baño completo.
* Baño completo adicional para servicio de la recámara secundaria y visitas.

Tercer piso

* Área de lavado.
* 2 recámaras.
* 1 baño completo.
* Pequeño roof garden techado, ideal para reuniones, área de descanso o espacio multifuncional.

Equipamiento

* Portón eléctrico.
* Cisterna.
* Gas natural.

Ubicación y alrededores

Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a su alcance:

* Restaurantes.
* Comercios.
* Escuelas.
* Centros comerciales.
* Estación del Tren Suburbano.
* Fácil acceso a Av. Gustavo Baz y Av. Hidalgo.