Luxury residence within the Residential and Golf Club La Herradura
Privileged location on a private street
View of the main facade to the golf course trees
View of the panoramic rear facade, with garden, pool, and terrace 10 m high

-Land 672.57 m2
-Building 1005 m2
-Front 24.15 m2
-Depth 37 m2 average

GROUND FLOOR
-Front garden, vegetation included with trees
-Main entrance double height 7.50 m. door 4 m and panoramic glass
-Double height lobby
-Orthogonal design staircase covered in marble with lower garden
-Double height living-dining room with fireplace
-Luxury design kitchen with central island, panoramic view to terrace and garden
-Family integrated with coffee corner
-Multi-purpose room with full bathroom
-Guest bathroom
-Terrace to the garden of double height with barbecue tower, includes barbecue niche and granite bar with included equipment
-Gym with panoramic view to the garden
-Full bathroom to the exterior area. Steam room
-Laundry room covered in ceramic with sink
-Pantry with included shelving
-Site
-Service room with independent exit and bathroom
-Garage for 3 cars with electric charging points

UPPER FLOOR
-Master bedroom with full bathroom, double shower, double sink with panoramic mirror, tub with photostatic massage, accessory wall unit and towel rack, spacious walk-in closet and vanity.
-2 Secondary bedrooms each with full bathroom and dressing room
-Multi-purpose room with full bathroom
-Family room
-Closet and sink

OUTDOOR AREAS
-Pool with beach and Sukabumi Stone coating and equipment
-Terrace with panoramic views with planter, fire pit with benches and central pergola
-Multi-purpose room with bathroom
-Storage room and machine room
-Garden

EQUIPMENT
*Design, dimensions, and luxury finishes
*Facades, ceilings with ceramic coatings, wainscoting, stones, and alucobond
*Central air conditioning brand Trane
*Luxury carpentry
*Floors with wood and marble planks
*Tempered glass railings
*Excellent lighting
*Neighborhood corridors on both sides
*Modern integral furniture with high gloss panels, German Blum hardware, quartz countertops, and incorporated lighting.
*Appliance equipment. Jumbo double refrigerator, stove, hood, oven, microwave, and dishwasher.
*Niche for boiler
*5000-liter cistern tank
*Electric charging points

Delivered in December 2025*
FURNISHED AND WITH SOLAR PANELS

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Perla CavazosResidencia de lujo dentro de Residencial y Club de Golf La Herradura
Ubicación privilegiada en calle privada
Vista de la fachada principal a arboleda de campo de Golf
Vista de la fachada trasera panorámica, con jardín, alberca y terraza a 10 m de altura

-Terreno 672.57 m2
-Construcción 1005 m2
-Frente 24.15 m2
-Profundidad 37 m2 promedio

PLANTA BAJA
-Jardín delantero, vegetación incluida con árboles
-Entrada principal doble altura 7.50 m. puerta 4 m y vidrios panorámicos
-Lobby doble altura
-Escalera de diseño ortogonal revestida de mármol con jardín inferior
-Sala comedor doble altura con chimenea
-Cocina de diseño de lujo con isla central, vista panorámica a terraza y jardín
-Family integrado con coffe corner
-Habitación multiusos con baño completo
-Baño de visitas
-Terraza al jardín de doble altura con torre de asador, incluye nicho de asador y barra de granito con equipamiento incluido
-Gimnasio con vista panorámica al jardín
-Baño completo al área exterior. Cámara de vapor
-Lavandería revestida de cerámica con sink
-Alacena con estantería incluida
-Site
-Cuarto de servicio con salida independiente y baño
-Cochera para 3 autos con tomas de recarga eléctrica


PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño completo, doble regadera, doble lavabo con espejo panorámico, tina con masaje fotostático, mueble mural accesorio y toallero, walk-in closet amplio y tocador.
-2 Recámaras secundarias con baño completo cada una y vestidor
-Habitación multiusos con baño completo
-Family room
-Closet y sink

ÁREAS EXTERIORES
-Alberca con playa y revestimiento Sukabumi Stone y equipamiento
-Terraza con vistas panorámicas con jardinera, fogatero con bancos y pérgola central
-Habitación multiusos con baño
-Bodega y cuarto de máquinas
-Jardín

EQUIPAMIENTO
*Diseño, dimensiones y acabados de lujo
*Fachadas, techos con revestimientos de cerámica, lambrín, piedras y alucubon
*Aire acondicionado central marca Trane
*Carpinteria de lujo
*Pisos con duela de madera y de mármol
*Barandales de cristal templado
*Excelente iluminación
*Pasillos vecinales en ambos lados
*Mobiliario integral moderno con paneles de alto brillo, herrajes alemanes blum, cubiertas de cuarzo e iluminación incorporada.
*Equipamiento electrodoméstico. Refrigerador Jumbo doble, estufa, campana, horno, microondas y lavavajillas.
*Nicho para boiler
*Tanque de cisterna de 5000 litros
*Tomas de recarga eléctrica

Se entrega en Diciembre 2025*
AMUEBLADA Y CON PANELES SOLARES

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Perla Cavazos