CASA EN VENTA LA ESTANCIA

Beautiful room house in La Estancia. Live in tranquility in front of a park close to important roads.
PROPERTY IN EXCELLENT CONDITION, CAN BE ADAPTED TO 10 CONSULTING ROOMS OR OFFICES

- La Estancia: (One block from Rafael Sanzio)
- LAND AREA: 137.5 m2
- SQUARE METERS OF CONSTRUCTION: 303.07 m2

- 3 minutes from the Metropolitan Park
- 3 minutes from Plaza Galerías
- 2 minutes from Plaza Zanzio

Ground floor
- Spacious garage for 2 large cars
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with pantry, stove, and hood, granite finishes.
- Patio with a crying wall
- ½ Bathroom
- TV room (With air conditioning)

Upper floor
- Hall
- 4 bedrooms (3 of them with air conditioning)
- 2 full bathrooms
- 2 exterior balconies and 1 interior

Second floor
- Laundry area with closet
- Gym area
- Large roof garden with space to install a grill.
- Bar
- Dining room
- Living room
- ½ Bathroom for women
- ½ Bathroom for men

Features:
- Natural gas
- In front of a park
- Finishes of wrought iron and artisanal stone
- Free of encumbrance.
- Ready for notarization
- Interior marble floors and exterior porcelain.
- Design with natural lighting in all spaces

Room descriptions
* Bedroom 1 with large closet, balcony to the street, air conditioning.
* Bedroom 2 with closet, air conditioning, and balcony to the outside.
* Bedroom 3 with interior balcony, TV furniture, closet.
* Bedroom 4 with closet with shoe rack, integrated desk furniture type study, air conditioning, large window with natural lighting.Hermosa casa Habitación en La estancia. Vive en la tranquilidad frente a un parque cercano a vías importantes.
PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, PUEDE ADECUARSE A 10 CONSULTORIOS U OFICINAS

- La estancia: (A una cuadra de Rafael Sanzio)
- SUPERFICIE DE TERRENO: 137.5 m2
-METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN: 303.07 m2

-A 3 minutos del parque Metropolitano
-A 3 minutos de Plaza Galerías
-A 2 minutos de Plaza Zanzio

Planta baja
- Cochera amplia para 2 autos grandes
- Sala
- Comedor
-Cocina Integral con alacena, estufa y campana, acabados de granito.
-Patio con muro llorón
½ Baño
-Sala de TV (Con Aire acondicionado)

Planta Alta
Vestíbulo
4 recámaras (3 de ellas con Aire acondicionado)
2 baños completos
2 balcones exteriores y 1 interior

Segunda Planta
Área de lavado con Closet
Área de Gimnasio
Roof Garden Amplio con área para instalar asador.
Cantina
Comedor
Sala
½ Baño Mujeres
½ Baño Hombres

Características:
Gas natural
Frente a parque
Acabados de Herrería Forja Artesanal y Cantera
Libre de Gravamen.
Lista para Escriturar
Pisos interiores Mármol y exteriores porcelanato.
Diseño con iluminación natural en todos los espacios

Descripción de habitaciones
* Recamara 1 con closet amplio, balcón a la calle, aire acondicionado.
* Recamara 2 con closet, aire acondicionado y balcón al exterior.
* Recámara 3 con balcón interior, mueble de tv, closet.
* Recamara 4 con closet con zapatera, mueble de escritorio integrado tipo estudio, aire acondicionado, ventana amplia con iluminación natural.