House for SALE in the Joyas del Pedregal subdivision, invest in tranquility, security, and quality of life. This condominium is designed for families seeking a harmonious environment, featuring 24-hour security and strict access control, with spaces that promote togetherness, well-being, and family growth, making it an ideal place to build your heritage with confidence.

The house is impeccably maintained and has excellent wood and glass finishes, distributed across different levels as follows:

BASEMENT
Very well-lit office with double desks and wooden bookshelves.
Bar with glass and wood finishes.
Patio with grill and storage.

GROUND FLOOR
Spacious living room, half bathroom, and guest closet.

FIRST LEVEL
Dining room with terrace.
Integral kitchen with breakfast area.
Laundry patio and service room with bathroom (can be used as a fifth bedroom).

SECOND LEVEL
Master bedroom with full bathroom.
Secondary bedroom 1 with closet.

THIRD LEVEL
Secondary bedrooms 2 and 3 equipped with closets.
One full bathroom.

The condominium has green areas, rest areas equipped with benches, tables, and umbrellas, children's playgrounds, skating rink, soccer/basketball court, exercise equipment, pet park, mini supermarket, beauty salon, SPA, and visitor parking.

It is very well located with quick access to Periférico Sur and Calzada de Tlalpan, just a few meters from Estadio Azteca and the Gran Sur shopping center.Casa en VENTA en el Fraccionamiento Joyas del Pedregal, invierte en tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Este condominio está diseñado para familias que buscan un entorno armonioso, cuenta con vigilancia las 24 horas y riguroso control de acceso, tiene espacios que favorecen la convivencia, el bienestar y el crecimiento familiar, convirtiéndolo en un lugar ideal para construir tu patrimonio con confianza.

La casa cuenta con impecable mantenimiento y con excelentes acabados en madera y cristal, se encuentra distribuida en desniveles de la siguiente manera:

SOTANO
Oficina muy bien iluminada con doble escritorio y libreros de madera.
Cantina con acabados de cristal y madera.
Patio con asador y bodega.

PB
Amplia sala, medio baño y clóset de visitas.

PRIMER DESNIVEL
Comedor con terraza.
Cocina integral con antecomedor.
Patio de lavado y cuarto de servicio con baño (puede ser utilizado como una quinta recámara).

SEGUNDO DESNIVEL
Recámara principal con baño completo.
Recámara 1 secundaria con closet.

TERCER DESNIVEL
Recámaras secundarias 2 y 3 equipadas con closets.
Un baño completo

El condominio cuenta con áreas verdes, áreas de descanso equipadas con bancas, mesas y sombrillas, juegos infantiles, pista de patinar, cancha de futbol/basquet, ejercitadores, parque para mascotas, mini súper, estética, SPA y estacionamiento para visitas.

Está muy bien ubicada con acceso rápido a Periférico Sur y Calzada de Tlalpan, a unos metros del Estadio Azteca y del Centro comercial Gran Sur.