This author residence is located in one of the most exclusive neighborhoods of Zibatá: Samare, where each house is designed in a personalized way. With modern finishes, spacious areas, and a functional layout, the property stands out for its contemporary kitchen with a central island, custom-built closets, and excellent natural lighting. Additionally, the neighborhood offers a clubhouse with a pool and spectacular views of the golf course, ideal for enjoying and relaxing in a privileged environment.

Features
220 m² of construction | 128 m² of land

Distribution:

Ground Floor

Living-dining room
Modern open kitchen, with a central island that integrates an elegant and durable black granite countertop
Garden with side walkway
Half bathroom
Covered laundry area
Parking for 2 cars

Upper Floor

Master bedroom with dressing room, full bathroom, and covered balcony
2 Secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom
TV room

Third level
Roof Garden
Study or play area
Full bathroom
Roof garden

Security and amenities
24/7 security and amenities such as a clubhouse with a pool, gardens, terrace, play area, and gym.

Nearby roads and places:
Minutes from Calzada de los Arcos, Paseo Querétaro, and Anáhuac University.

Finishes:
Bathrooms with quartz furniture, mosquito nets on windows, tempered glass enclosures, spacious closets with doors.

Equipment and extras:
5,000 lts cistern, 1,100 lts water tank with pressurizing pump and water pump.

Sale price: $4,890,000 MXN
Immediate availability! We accept cash and mortgage credit, Infonavit credit, cofinavit.

**Price and availability subject to change without prior notice**Esta residencia de autor se encuentra en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zibatá: Samare, donde cada casa es diseñada de forma personalizada. Con acabados modernos, espacios amplios y una distribución funcional, la propiedad destaca por su cocina de diseño contemporáneo con isla central, clósets empotrados de carpintería a medida y una excelente iluminación natural. Además, el fraccionamiento ofrece una casa club con alberca y vistas espectaculares al campo de golf, ideal para disfrutar y relajarse en un entorno privilegiado.


Características
220 m² de construcción | 128 m² de terreno

Distribución:

Planta Baja

Sala comedor
Cocina moderna abierta, con isla central que integra una encimera de granito negro de acabado elegante y resistente
Jardín con pasillo lateral
Medio baño
Área de lavado techada
Estacionamiento para 2 autos


Planta Alta

Recámara principal con vestidor ,baño completo y blacón techado
2 Recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Sala de TV

Tercer nivel
Roof Garden
Estudio o área de juegos
Baño completo
Roof garden


Vigilancia y amenidades
Seguridad 24/7 y amenidades como casa club con alberca, jardines,terraza, área de juegos, y gimnasio.


Vías y lugares cercanos como:
A minutos de Calzada de los Arcos, Paseo Querétaro y la Universidad Anáhuac.

Acabados:
Baños con muebles de cuarzo, mosquiteros en ventanales, canceles de vidrio templado, amplios closets con puertas.

Equipamiento y adicionales:
Cisterna de 5,000 lts, tinaco 1,100 lts con bomba presurizadora y bomba de agua.


Precio de venta: $4,890,000 MXN
¡Disponibilidad inmediata! Aceptamos contado y crédito hipotecario, crédito infonavit, cofinavit.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**