House for Sale – Jesús del Monte | Gated Community with 24/7 Security

💰 Price: $6,700,000 MXN

A bright, warm, and practically fully renovated house, strategically located between Santa Fe and Interlomas.

📐 Land: 258 m²
🏡 Construction: 183 m²
💵 Property Tax: $5,147 annually
🛡️ Maintenance: $2,000 monthly

✅ Distribution on Two Floors

Ground Floor

• Guest bathroom
• Study / TV room (family room)
• Living and dining room with integration to the garden
• Terrace + garden area
• Renovated kitchen
• Storage under stairs
• Service area
• New industrial boiler (immediate hot water)
• Service room with bathroom
• Garage for 2 cars

Upper Floor

• 3 bedrooms
• German windows in bedrooms (thermal/acoustic insulation and comfort)
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet
• Shared full bathroom (remodeled with porcelain)
• Domes that provide abundant natural light
• Bedrooms with garden view

The property was renovated by approximately 90%:

✔ Completely updated kitchen (modern and visually spectacular)
✔ Wood-like floors in excellent condition
✔ Fully remodeled bathrooms (walls, finishes, and furniture)
✔ New porcelain tiles
✔ Thick high-quality glass (better insulation)
✔ Opening of large windows towards the garden

Previously, access to the garden was limited; today, both the dining room, living room, and study / TV room have large windows that integrate the spaces and create a sense of spaciousness, light, and connection with the outside.

🌿 Garden

A charming garden, ideal for:

✔ Gatherings
✔ Social area
✔ Family space
✔ Rest area

Includes a pleasant terrace, perfect for enjoying the surroundings.

🛡️ Gated Community

• 24-hour security
• Visitor parking
• Quiet and safe environment

📍 Strategic Location

Excellent connectivity to:

• Santa Fe
• Interlomas

Close to:

✔ Shopping centers
✔ Supermarkets
✔ Schools and universities
✔ Corporations
✔ Restaurants and servicesCasa en Venta – Jesús del Monte | Privada con Vigilancia 24/7

💰 Precio: $6,700,000 MXN

Una casa luminosa, cálida y prácticamente renovada en su totalidad, ubicada estratégicamente entre Santa Fe e Interlomas.

📐 Terreno: 258 m²
🏡 Construcción: 183 m²
💵 Predial: $5,147 anual
🛡️ Mantenimiento: $2,000 mensual

✅ Distribución en Dos Plantas

Planta Baja

• Baño de visitas
• Estudio / Sala de TV (family room)
• Sala y comedor con integración al jardín
• Terraza + área de jardín
• Cocina renovada
• Bodega bajo escaleras
• Área de servicio
• Boiler industrial nuevo (agua caliente inmediata)
• Cuarto de servicio con baño
• Garage para 2 autos

Planta Alta

• 3 recámaras
• Ventanas alemanas en recámaras (aislamiento y confort térmico/acústico)
• Recámara principal con vestidor y baño
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo compartido (remodelado con porcelanato)
• Domos que aportan abundante luz natural
• Recámaras con vista al jardín

La propiedad fue renovada en aproximadamente un 90%:

✔ Cocina completamente actualizada (moderna y visualmente espectacular)
✔ Pisos tipo madera en excelente estado
✔ Baños totalmente remodelados (muros, acabados y muebles)
✔ Porcelanatos nuevos
✔ Cristales gruesos de alta calidad (mejor aislamiento)
✔ Apertura de ventanales hacia el jardín

Anteriormente, el acceso al jardín era limitado; hoy, tanto el comedor, la sala y el estudio / sala de TV cuentan con amplios ventanales que integran los espacios y generan una sensación de amplitud, luz y conexión con el exterior.

🌿 Jardín

Un jardín encantador, ideal para:

✔ Reuniones
✔ Área social
✔ Espacio familiar
✔ Zona de descanso

Incluye una agradable terraza, perfecta para disfrutar del entorno.

🛡️ Privada

• Vigilancia 24 horas
• Estacionamiento para visitas
• Ambiente tranquilo y seguro

📍 Ubicación Estratégica

Excelente conectividad hacia:

• Santa Fe
• Interlomas

Cercana a:

✔ Centros comerciales
✔ Supermercados
✔ Escuelas y universidades
✔ Corporativos
✔ Restaurantes y servicios