🏡 *NEW HOUSE FOR SALE IN JESÚS DEL MONTE - $3,165,000*

Located in Capellana Residencial Flex, this house is situated in a private gated community in the heart of Jesús del Monte, just 350m from the church. It offers a modern design that combines the harmony of nature and the city.

- *Land area*: 118.53 m²
- *Construction area*: 140.57 m²

*Features:*

- 2 bedrooms with closet
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Kitchen equipped with granite countertop
- Living / Dining room
- 2 full bathrooms
- Garden
- Small storage room
- Controlled access, security, and CCTV cameras
- Green area with perimeter wall

📍 *Location*:
[https://maps.app.goo.gl/2AXptByys1eoWqE18](https://maps.app.goo.gl/2AXptByys1eoWqE18)

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Ubicada en Capellana Residencial Flex, esta casa se encuentra en un coto privado en el corazón de Jesús del Monte, a solo 350m de la iglesia. Ofrece un diseño moderno que combina la armonía de la naturaleza y la ciudad.

- *Superficie de terreno*: 118.53 m²
- *Superficie de construcción*: 140.57 m²

*Características:*

- 2 recámaras con clóset
- Recámara principal con vestidor y baño
- Cocina equipada con cubierta de granito
- Sala / Comedor
- 2 baños completos
- Jardín
- Pequeña bodega de almacenamiento
- Acceso controlado, seguridad y cámaras CCTV
- Área verde con barda perimetral

📍 *Ubicación*:
[https://maps.app.goo.gl/2AXptByys1eoWqE18](https://maps.app.goo.gl/2AXptByys1eoWqE18)

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