House FOR SALE Jesús Carranza


$2,600,000 MXN FOR SALE


5
Bedrooms

3
Bathrooms

0
Half bathrooms

2
Parking spaces

212.39 m2
of construction

153.4 m2
of land

25.15 m
Depth of the land

6 m
Front of the land

2
Floors

1998
Age


Description Amenities
The Jesús Carranza neighborhood, located in the north-central area of Mérida, Yucatán,
is a traditional neighborhood of the city with a strategic location near
important avenues such as Avenida Pérez Ponce and Calle 60, providing
excellent connectivity to the historic center and commercial areas. Its
surroundings combine a quiet residential character with proximity to key
services such as supermarkets, schools, hospitals, and recreational spaces.
It is ideal for those looking to live close to the heart of the city without giving up
the convenience of having everything at hand.
Additionally, its proximity to areas like Altabrisa or Paseo de Montejo makes it
an attractive option for investment or residence with good
appreciation.
SPECIFICATIONS:
Land of: 153.40 m2

• Balcony
• Covered parking
• Patio
• Kitchen
• Two floors
• Bedroom on the ground floor

Luna Vista Real Estate
Cell: +529991641805
Office: 9991641805
admonlunavista@gmail.com

Construction of: 212.39 m2
Orientation: South-North
Front: 6.0 mts
Depth: 25.15 mts
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Garage for 2 cars.
- Service corridor with access to and from the kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom 1 on the ground floor with its own bathroom (unfinished).
- Patio with laundry and drying area.
Upper Floor:
- Bedroom 2, which shares a door to access another bedroom.
- Bedroom 3, with its own bathroom, closet, and balcony overlooking the patio.
- Full bathroom serving the other bedrooms.
- Bedroom 4, with closet; which shares a door to access another bedroom.
- Bedroom 5, with closet and street view.
COMMERCIAL CONDITIONS:
- Reservation: 1%
- Down payment: 20%
- Balance: Upon signing of the deed
- Delivery: ImmediateCasa EN VENTA Jesús Carranza



$2,600,000 MXN EN VENTA


5
Recámaras

3
Baños

0
Medios baños

2
Estacionamientos

212.39 m2
de construcción

153.4 m2
de terreno

25.15 m
Fondo del terreno

6 m
Frente del terreno

2
Pisos

1998
Antigüedad


Descripción Amenidades
La colonia Jesús Carranza, ubicada en la zona centro-norte de Mérida, Yucatán,
es una colonia tradicional de la ciudad con una ubicación estratégica cerca de
avenidas importantes como la Avenida Pérez Ponce y la calle 60, lo que le
brinda excelente conectividad hacia el centro histórico y zonas comerciales. Su
entorno combina un carácter residencial tranquilo con cercanía a servicios clave
como supermercados, escuelas, hospitales y espacios recreativos.
Es ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a
la comodidad de tener todo a la mano.
Además, su cercanía con zonas como Altabrisa o el Paseo de Montejo la
convierte en una opción atractiva para inversión o residencia con buena
plusvalía.
ESPECIFICACIONES:
Terreno de: 153.40 m2

• Balcón
• Estacionamiento techado
• Patio
• Cocina
• Dos plantas
• Recámara en planta baja

Luna Vista Bienes Raíces
Celular: +529991641805
Oficina: 9991641805
admonlunavista@gmail.com

Construcción de: 212.39 m2
Orientación: Sur-Norte
Frente: 6.0 mts
Fondo: 25.15 mts
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Garage para 2 autos.
- Pasillo de servicio con acceso hacia y desde la cocina.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Recámara 1 en PB con baño propio (inconcluso).
- Patio con área de lavado y tendido.
Planta Alta:
- Recámara 2, la cual comparte puerta para acceder a otra recámara.
- Recámara 3, con baño propio, closet y balcón con vista al patio.
- Baño completo que da servicio a las demás recámaras.
- Recámara 4, con closet; la cual comparte puerta para acceder a otra recámara.
- Recámara 5, con closet y vista a la calle.
CONDICIONES COMERCIALES:
- Apartado: 1%
- Enganche: 20%
- Saldo: A la firma de escritura
- Entrega: Inmediata