An architectural gem with avant-garde design, combining luxury, comfort, and technology, this property distributed over three levels offers spacious areas, with high ceilings and luxury finishes in marble, granite, wood, and tempered glass. It features access to an elegant double-height lobby with a view of the beautiful main hallway that leads to the large terrace and garden. The main living room, as well as the family and/or recreation room with a bar/cantina, wine cellar, and a half bathroom for guests, has direct access to the beautiful terrace, both of which overlook the lovely garden of approximately 400 square meters and the terrace. The functional and magnificently equipped kitchen has a central island as well as an independent breakfast area; the second level houses four bedrooms with bathrooms and walk-in closets, the main one with a dressing room bathroom, and a secondary bedroom has a private terrace, linen closet, and large windows with excellent views. In the basement, there is a spacious, equipped, and functional cinema room with 12 large and comfortable seats and special sound installations, a multipurpose room, a terrace with the possibility of a gym, a half bathroom for guests, covered parking for 12 cars, 3 storage rooms, a laundry and drying area, and a service room with a bathroom. The house has hydronic heating by areas, an intelligent Lutron system that allows control of curtains, temperature, and lighting by area. The house is located on a closed street with a 24/7 security booth.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Una joya arquitectónica con diseño vanguardista, que combina lujo, confort, y tecnología, esta propiedad distribuida en tres niveles, ofrece amplios espacios, con techos altos y acabados de lujo en mármol, granito, madera y cristal templado, cuenta con acceso a un elegante vestíbulo a doble altura con vista al hermoso pasillo principal que lleva a la amplia terraza y jardín, la sala principal así como el family y/o sala de recreación con barra/cantina, cava y medio baño de visita, misma que tiene salida directa a la bella terraza, ambas tienen vistas al bello jardín de 400 mts aprox y a la terraza, la funcional y magníficamente equipada cocina cuenta con isla central así como área de desayunador independiente; el segundo nivel alberga cuatro recamaras con baño y vestidor la principal con baño vestidor y una recamara secundaria cuenta con terraza privada, closet de blancos y grandes ventanales con excelentes vistas, en el nivel sótano se ubican una amplia, equipada y funcional sala de cine con 12 amplias y confortables butacas e instalaciones especiales de sonido, salón de usos múltiples, terraza con posibilidad de gym, medio baño de visitas, estacionamiento techado para 12 autos, 3 bodegas área de lavado y tendido y cuarto de servicio con baño, la casa cuenta con calefacción hidrónica por áreas, sistema inteligente lutrón que permite controlar cortinas, temperatura e iluminación por área, la casa está ubicada en calle cerrada con caseta de vigilancia 24/7.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.