Inmovivienda sells a house in Jardines del Pedregal, Mexico City – Street with security, 3 bedrooms, garden, terrace, corner lot, master bedroom on the ground floor.

This corner residence, located on a street with 24-hour security as it has the Teololco park booth in front of it and also has a booth from neighbors 4 houses away, combines elegance, spaciousness, excellent location, and an architectural design ideal for those seeking comfort, security, and a project easily adaptable to the needs of a modern home.

🏡 Main features of the house:
3 bedrooms with garden view
Master bedroom on the ground floor, with bathroom, dressing room, and direct access to the garden
2 secondary bedrooms on the upper floor, each with a green view, terrace or balcony, and excellent lighting
Living and dining room with a clear view of the garden, framed by windows that fill the space with natural light
Terrace ideal for breakfast or outdoor gatherings.
Office or library with a view of spacious and well-lit interior gardens.
Independent study, isolated, very quiet with a bathroom to work or study without losing concentration.
Architectural project easily remodelable, adaptable to current needs (open kitchen, home office, family room, etc.)
5 parking spaces
Corner property, with a backyard, terraces, and balconies
Spacious land with excellent orientation and cross ventilation
📍 Privileged location in Jardines del Pedregal
This property is just steps from Teololco Park and on a street with security, ensuring tranquility, privacy, and safety.

🚗 Nearby roads:
Periférico Sur (Ring Road)
Insurgentes Sur
Avenida San Jerónimo
Supervía Poniente (quickly connects to Santa Fe, Las Águilas, San Ángel, and more)

🛍️ Nearby shopping centers:
Perisur (5 minutes)
Artz Pedregal (5 minutes)
Plaza Loreto (5 minutes)
Portal San Ángel (10 minutes)

🎓 Schools and universities in the area:
National Autonomous University of Mexico (UNAM) – less than 5 minutes away
Autonomous Technological Institute of Mexico (ITAM) 10 minutes away
French School of Pedregal
Peterson School
Monterrey Institute of Technology 15 minutes away
Panamerican University (UP) Mixcoac campus 20 minutes away
The area is ideal for families with school-age and university children, with an excellent educational offer of prestige at all levels.
🏥 Nearby hospitals and health services:
Angeles del Pedregal Hospital
Médica Sur Hospital
National Institute of Medical Sciences and Nutrition
San Ángel Inn University Hospital
🌿 Quality of life and appreciation
Jardines del Pedregal stands out for its sustained appreciation, tree-lined environment, spacious lots, and family lifestyle. Living here is synonymous with security, privacy, and prestige. This house is ideal for those looking to make a smart investment in a consolidated area with the possibility of remodeling without complications.
🔑 Don’t miss this opportunity to acquire a house with an excellent location, functional distribution, garden, terrace, and master bedroom on the ground floor. Ideal for a family seeking tranquility and style without sacrificing connectivity and services.
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The sale price does not include notarial fees, rights, taxes, and appraisals, which will be calculated by the notary at the time of formalizing the operation.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.Inmovivienda Vende Casa en Jardines del Pedregal, Ciudad de México – Calle con vigilancia, 3 recámaras, jardín, terraza, esquina, recámara principal en planta baja

Esta residencia en esquina, ubicada en una calle con vigilancia 24 horas ya que tiene la caseta del parque Teololco frente a ella y además tienen una caseta los vecinos a 4 casas de distancia, combina elegancia, amplitud, excelente ubicación y un diseño arquitectónico ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un proyecto fácilmente adaptable a las necesidades de una casa moderna.

🏡 Características principales de la casa:
3 recámaras con vista al jardín
Recámara principal en planta baja, con baño, vestidor y acceso directo al jardín
2 recámaras secundarias en planta alta, cada una con vista verde, terraza o balcón y excelente iluminación
Sala y comedor con vista franca al jardín, enmarcados por ventanales que llenan el espacio de luz natural
Terraza ideal para desayunar o convivir al aire libre.
Despacho o biblioteca con vista a jardines interiores amplio y muy iluminado.
Estudio independiente, aislado, muy tranquilo con baño para trabajar o estudiar sin perder la concentración.
Proyecto arquitectónico de fácil remodelación, adaptable a las necesidades actuales (cocina abierta, home office, family room, etc.)
5 lugares de estacionamiento
Propiedad en esquina, con jardín posterior, terrazas y balcones
Terreno amplio con excelente orientación y ventilación cruzada
📍 Ubicación privilegiada en Jardines del Pedregal
Esta propiedad se encuentra a solo unos pasos del Parque Teololco y en una calle con vigilancia, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y seguridad.

🚗 Vialidades cercanas:
Periférico Sur (Anillo Periférico)
Insurgentes Sur
Avenida San Jerónimo
Supervía Poniente (conecta rápidamente con Santa Fe, Las Águilas, San Ángel y más)

🛍️ Centros comerciales cercanos:
Perisur (5 minutos)
Artz Pedregal (5 minutos)
Plaza Loreto (5 minutos)
Portal San Ángel (10 minutos)

🎓 Escuelas y universidades en la zona:
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) – a menos de 5 minutos
Instituto Tecnológico Autónomo de México ITAM a 10 minutos
Colegio Francés del Pedregal
Colegio Peterson
Tecnológico de Monterrey a 15 minutos
Universidad Panamericana (UP) campus Mixcoac a 20 minutos
La zona es ideal para familias con hijos en edad escolar y universitaria, con excelente oferta educativa de prestigio en todos los niveles.
🏥 Hospitales y servicios de salud cercanos:
Hospital Ángeles del Pedregal
Hospital Médica Sur
Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición
Hospital San Ángel Inn Universidad
🌿 Calidad de vida y plusvalía
Jardines del Pedregal destaca por su plusvalía sostenida, entorno arbolado, lotes amplios y estilo de vida familiar. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, privacidad y prestigio. Esta casa es ideal para quienes buscan hacer una inversión inteligente en una zona consolidada y con posibilidad de remodelar sin complicaciones.
🔑 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa con excelente ubicación, distribución funcional, jardín, terraza y recámara principal en planta baja. Ideal para una familia que busca tranquilidad y estilo sin sacrificar conectividad y servicios.
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El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.