✨ HOUSE FOR SALE – JARDINES DE PLAZA DEL SOL ✨
📍 12th of December Street
💰 $10,850,000 MXN

🏡 Ideal for investment in Airbnb or vacation rental

Located in one of the most in-demand areas of Guadalajara, this property combines strategic location + great income potential:

📌 Just 2 km from the Art Garden (Glorieta Chapalita)
📌 In front of Deportivo Los Pinos
📌 4 blocks from City Market and IKEA
📌 Very close to Expo Guadalajara
📌 Surrounded by restaurants, parks, and services
📌 Immediate connectivity to Lázaro Cárdenas, Mariano Otero, and López Mateos

🏠 MAIN FEATURES

✔️ 4 bedrooms (all with closet)
✔️ 3 full bathrooms + 2 half bathrooms
✔️ Covered garage for 3 cars with electric gate
✔️ Equipped integral kitchen + large pantry
✔️ Living and dining room with excellent lighting
✔️ Garden with trees on the ground floor 🌿
✔️ Laundry area
✔️ Spacious study/office with garden view

✨ Plus that generates income:
🔹 Independent space with full bathroom (ideal for renting or additional guests)

📐 Surface:
• Construction: 414 m²
• Land: 359 m² (13 m x 32.5 m)

💼 Smart investment:
Thanks to its layout, proximity to Expo Guadalajara, and excellent state of conservation, this property is perfect for generating high income in Airbnb or executive rental.

💳 Credits and cash payment accepted

📲 Schedule your appointment and get to know it.✨ CASA EN VENTA – JARDINES DE PLAZA DEL SOL ✨
📍 Calle 12 de Diciembre
💰 $10,850,000 MXN

🏡 Ideal para inversión en Airbnb o renta vacacional

Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara, esta propiedad combina ubicación estratégica + gran potencial de ingresos:

📌 A solo 2 km del Jardín de Arte (Glorieta Chapalita)
📌 Frente al Deportivo Los Pinos
📌 A 4 cuadras de City Market e IKEA
📌 Muy cerca de Expo Guadalajara
📌 Rodeada de restaurantes, parques y servicios
📌 Conectividad inmediata a Lázaro Cárdenas, Mariano Otero y López Mateos

🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔️ 4 recámaras (todas con clóset)
✔️ 3 baños completos + 2 medios baños
✔️ Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico
✔️ Cocina integral equipada + amplia alacena
✔️ Sala y comedor con excelente iluminación
✔️ Jardín con árboles en planta baja 🌿
✔️ Área de lavado
✔️ Amplio estudio/oficina con vista al jardín

✨ Plus que genera ingresos:
🔹 Espacio independiente con baño completo (ideal para rentar o huéspedes adicionales)

📐 Superficie:
• Construcción: 414 m²
• Terreno: 359 m² (13 m x 32.5 m)

💼 Inversión inteligente:
Gracias a su distribución, ubicación cercana a Expo Guadalajara y excelente estado de conservación, esta propiedad es perfecta para generar altos ingresos en Airbnb o renta ejecutiva.

💳 Se aceptan créditos y pago de contado

📲 Agenda tu cita y conócela