Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Querétaro, this property in Citea represents a smart and secure investment. Its strategic proximity to Plaza Xentric and the new HEB in Zibatá guarantees comfort and top-notch services just steps away.

The residence features 146 m2 of intelligently distributed construction over two levels, highlighting high-quality finishes and a fully equipped kitchen with a granite bar. Delivered fully furnished and decorated, it offers an immediate solution for both end-users and investors looking for short-term profitability in the premium rental market.

Features of the Residence:

Type: Two-level Residential House.
Construction: 146.83m² Land: 133.40 m²

Distribution:

Ground Floor:

Living Room
Dining Room
Fully equipped kitchen
Half bathroom
Laundry area
Backyard with grill
Study or open T.V. room
2 Parking spaces

Upper Floor:
1 Master bedroom with Balcony, Bathroom, and terrace
2 Secondary bedrooms with large terrace connected with balcony

Security and amenities:

24-hour security, clubhouse with terrace and pool overlooking the golf course, event hall

The house is fully furnished and decorated, all ready for you to move in.

Maintenance fee: $ MN
Price: $3,700,000 MN
Payment methods: Own resources, Bank loans, Cofinavit
Availability: Immediate

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**Price and availability subject to change without prior notice**Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, esta propiedad en Citea representa una inversión inteligente y segura. Su cercanía estratégica con Plaza Xentric y el nuevo HEB de Zibatá garantiza comodidad y servicios de primer nivel a solo unos pasos.

La residencia cuenta con 146 M2 de construcción inteligentemente distribuidos en dos niveles, destacando acabados de alta calidad y una cocina integral equipada con barra de granito. Al entregarse totalmente amueblada y decorada, ofrece una solución inmediata tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan rentabilidad a corto plazo en el mercado de rentas premium.

Características de la Residencia:

Tipología: Casa Residencial de dos niveles.
Construcción: 146.83m² Terreno: 133.40 m²

Distribución:

Planta Baja:

Sala
Comedor
Cocina integral
Medio baño
Área de lavado
Patio trasero con asador
Estudio o sala de T.V abierto
2 Cajones de estacionamiento

Planta Alta:
1 Recámara principal con Balcón, Baño y terraza
2 Recámaras secundarias con Terraza amplia y conectadas con balcón


Seguridad y amenidades:

Seguridad las 24 hrs, casa club con terraza y alberca con vista al campo de golf, salón de Eventos

La casa esta totalmente amueblada y decorada, todo listo para que puedas habitarla

Pago mantenimiento: $ MN
Precio: $3,700,000MN
Formas de pago: Recurso propio, Crédito bancarios, Cofinavit
Disponibilidad: Inmediata

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**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**