HOUSE FOR SALE located in the north of the city, in Atizapan, within the Mayorazgos subdivision. It has several accesses such as Las Alamedas, Lomas Verdes, and Av. Jinetes, which is a commercial business area considered a privileged location. Within the subdivision, there are three schools, the most attended being Baden, a park with a basketball court, playgrounds, walking paths, palapas, and an advantage of communication with all neighbors through a chat of the same subdivision. Considered exclusive because there are no commercial businesses within it.

The house has three descending levels, spacious, well-lit, on the main avenue, with access from the third level through a front patio that fits two cars. Entering the house, there is a living room with a fireplace and to the right, a half bathroom. Going down to the second level, we have a large kitchen with ample space for a breakfast nook and a wonderful panoramic view of the garden and Hacienda Golf Club; to the left of the kitchen is the dining room, currently separated by a partition that is used as a bedroom with a full bathroom or can be used as a game room with its bathroom. Going down a half-level, we find a full bathroom, the master bedroom with a full bathroom and closet, and access to the hallway that leads to the service room, with a full bathroom and laundry area. Going down to the third level, we find two bedrooms that share the full bathroom located on the second level. All three bedrooms have access to the garden. In the garden, there is space for a grill, a covered patio. There are stairs at one end to go down to the storage room, a full bathroom, and the cistern.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.

*Price and availability are subject to change without prior notice.

*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).

*Agrarian Regime (Only if applicable): Property subject to the transmission of agrarian rights in accordance with Agrarian Law; the procedure is formalized before the National Agrarian Registry (RAN).

*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.

*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.CASA EN VENTA ubicada al norte de la ciudad, en Atizapan, dentro del fraccionamiento Mayorazgos. Cuenta con varios accesos como Las Alamedas, Lomas Verdes y Av. Jinetes que es zona de negocios comerciales considerada una ubicación privilegiada. Dentro del fraccionamiento se encuentran tres escuelas la mas concurrida es el Baden, un parque con cancha de basket ball, juegos, andadores para caminar, palapas, una ventaja que se tiene comunicación con todos los vecinos a traveé de un chat del mismo Fraccionamiento. Considerado exlusivo porque dentro no se encuentran negocios comerciales.

La casa cuenta con tres niveles descendentes, espacios amplios, iluminada, sobre av principal, tiene acceso por el tercer nivel por un patio delantero donde caben dos coches, entrando a la casa se encuentra la sala con chimenea y del del lado derecho un medio baño, al bajar al segundo nivel tenemos una amplia cocina con amplio espacio para el desayunador y con una vista panorámica maravillosa al jardín y Club de Golf Hacienda; del lado izquierdo de la cocina se ubica el comedor, actualmente se separo una parte con un cancel que se ocupo como habitación con su baño completo o bien se puede ocupar como un salón de juegos con su baño. Al bajar un medo desnivel encontramos un baño completo, la recamara principal con baño completo con closet y el acceso al pasillo que nos dirige al cuarto de servicio, con baño completo y el área de lavado. Al bajar al tercer nivel encontramos dos recamaras que comparten el baño completo que se encuentra en el segundo nivel. Las tres recámaras tienen acceso al jardín. en el jardín tiene espacio para el asador, un patio techada. Se encuentran unas escaleras en un extremo para bajar a la bodega, a un baño completo y la cisterna.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.