Spacious Town House ready to move in at an excellent location!

Located in one of the best areas of the city, due to its proximity to Periferico, Temozón, Cholul. Santa Gertrudis Copó is characterized by having the best services and infrastructure at your reach.

5 min from El Faro hospital
10 min from City Center shopping mall
10 min from La Isla shopping mall
10 min from Cuam, Agora, and Arrayanes schools.
10 min from the Church of Temozon

With exits to Temozón and to the lateral of the peripheral a few streets away.

GROUND FLOOR
• Spacious Living Room
• Dining Room
• Half Bathroom
• Kitchen with granite countertop and breakfast bar, lower and upper cabinets, grill
• Laundry area (Water heater)
• Terrace
• Pool
• Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom and two sinks and walk-in closet with carpentry, Air Conditioners, Fan, and tempered glass partitions.
• Bedroom with bathroom and closet with carpentry, Air Conditioners, Fan, and tempered glass windows.

They already have a power contract, ready for a potable water contract.

AMENITIES
• Main entrance
• Security booth
• Parking for visitors

Technical Sheet

Puebla Travertine marble on floors, baseboards, bathroom walls, and terraces
Crema Venecia stone on facade
Pressurizer
Water heater
Electric grill
Cistern
Water tank
Wastewater treatment system
Submersible pump
Drainage well in pool
European Line kitchen furniture
Blum Tandem slow-close system
Mosquito nets
Waterproofing
Carpentry with cedar frame and parota plywood

Payments
Reservation $50,000
Down payment 20%
Deed at 80%

Accepted:
Own Resources
Mortgage Credit
Infonavit
Cofinavit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.¡Amplio Town House listo para estrenar en excelente ubicación!

Ubicado en una de las zonas mejor ubicadas de la ciudad, por su cercanía a Periferico, Temozón, Cholul. Santa Gertrudis Copó se caracteriza por contar con los mejores servicios e infraestructura a tu alcance.

5 min del hospital el Faro
10 min del centro comercial City Center
10 min del centro comercial La Isla
10 min del colegio Cuam, Agora y Arrayanes.
10 min De la Iglesia de Temozon

Con salidas a Temozón y a la lateral del periférico a unas calles.

PLANTA BAJA
• Amplia Sala
• Comedor
• Medio Baño
• Cocina con meseta de granito y Barra desayunadora, gavetas bajas y aéreas, parrilla
• Área de lavado (Calentador)
• Terraza
• Piscina
• Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño y dos lavabos y closet vestidor con carpintería, Aires Acondicionados, Ventilador y Canceles de cristal templado.
• Recámara con baño y closet con carpintería, Aires Acondicionados, Ventilador y Cristales de cristal templado.

Ya cuentan con contrato de Luz, Listo para contrato de agua potable.

AMENIDADES
• Entrada principal
• Caseta de seguridad
• Estacionamiento para visitas

Ficha Tecnica

Marmol Travertino Puebla en pisos, zoclos paredes de baño y terrazas
Cantera Crema Venecia en fachada
Presurizador
Calentador
Parrilla Eléctrica
Cisterna
Tinaco
Sistema de tratamiento de aguas residuales
Bomba Sumergible
Pozo de desague en alberca
Mobiliario de cocina Linea Europea
Sistema Blum Tándem cierre lento
Mosquiteros
Impermeabilización
Carpinteria con marco de Cedro y triplay de Parota

Pagos
Apartado $50,000
Enganche 20%
Escrituración al 80%

Se acepta:
Recursos Propios
Credito Hipotecario
Infonavit
Cofinavit

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.