House for sale located on Héroes 5 de Mayo, next to Col. 8 Cedros, in Toluca.
Price: $3,250,000
Land: 375 m2 Construction: 250 m2
With access from Calzada del Pacífico and Av. Colón, and a quick exit to Las Torres (one block from Lago Sayula street) and Tollocan (two blocks from Laguna de Volcán), this property is perfect for a business thanks to its own shop with a curtain. It is in a privileged location, surrounded by supermarkets like Bodega Aurrera, as well as main avenues full of shops. In addition, it is close to primary schools, secondary schools, and preparatory schools.
The house has its own cistern for water supply, in addition to the municipal water supply. Built traditionally with the advice of an architect, it offers spacious areas harmoniously distributed throughout the property. It also has electrified fencing and double-height walls due to neighboring construction, providing a high level of security.
Ground Floor:
Front garden with gate and half wall, along with a shop with a curtain.
Independent gate for parking of 4 cars, large backyard with garden and fruit trees such as plums, pears, and blackberries, as well as a barbecue area with a built-in grill and a storage room.
Independent shop for a future business.
Entrance hall upon entering for access to the living room and main dining room.
Living room with functional fireplace, main dining room, half bathroom for guests, and space for a terrace with breakfast area and window.
Integral kitchen with breakfast area and tiled base with storage doors, spaces for oven and microwave, and a breakfast bar that opens to the terrace.
Laundry room with access to the backyard.
Service room with full bathroom.
Independent storage room at the back of the garden.
Large garden with barbecue and fruit trees.
Upper Floor:
Hallway at the top of the stairs for good distribution.
Space for TV with ample space for a complete living room and windows that provide lighting from various fronts of the house.
Spacious master bedroom for a King bed with wooden closet, window with curtains, and full bathroom with storage space.
2 spacious secondary bedrooms with wooden closets, windows with curtains that share a full bathroom, and above the bathroom, there is a loft for storage.
The property has a solar heater, water tank, and natural gas. Come visit it!Casa sola a pie de calle en VENTA ubicada en Héroes 5 de Mayo, junto a la Col. 8 Cedros, en Toluca.
Precio: $3,250,000
Terreno: 375 m2 Construcción: 250 m2
Con acceso desde la Calzada del Pacífico y la Av. Colón, y una rápida salida a Las Torres (a una cuadra de la calle Lago Sayula) y Tollocan (a dos cuadras de Laguna de Volcán), esta propiedad es perfecta para un negocio gracias a su local propio con cortina. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de supermercados como Bodega Aurrera, así como de avenidas principales llenas de comercios. Además, cuenta con la cercanía de escuelas primarias, secundarias y preparatorias.
La casa cuenta con su propia cisterna para el abastecimiento de agua, además de la toma de agua del municipio. Construida de forma tradicional con la asesoría de un arquitecto, ofrece espacios amplios distribuidos armónicamente en toda la propiedad. Además, cuenta con cerco electrificado y bardas de doble altura por construcción de vecinos, brindando un alto nivel de seguridad.
Planta Baja:
Jardín frontal con reja y media barda, junto con un local con cortina.
Portón independiente para estacionamiento de 4 autos, amplio patio trasero con jardín y árboles frutales como ciruelos, perales y zarzamoras, además de un área de asador con parrilla construida y un cuarto almacén.
Local independiente para un futuro negocio.
Recibidor al ingresar para acceso a la sala y comedor principal.
Sala con chimenea funcional, comedor principal, medio baño de visitas y espacio para terraza con desayunador y ventanal.
Cocina integral con antecomedor y base de azulejos con puertas de almacenamiento, espacios para horno y microondas, y una barra desayunador que da a la terraza.
Cuarto de lavado con salida al patio trasero.
Cuarto de servicio con baño completo.
Cuarto de almacén independiente al fondo del jardín.
Amplio jardín con asador y árboles frutales.
Planta Alta:
Recibidor al subir escaleras para una buena distribución.
Espacio para TV con amplios espacios para una sala completa y ventanales que brindan iluminación en varios frentes de la casa.
Recámara principal amplia para cama King con closet de madera, ventanal con cortinas y baño completo con espacio de almacenamiento.
2 Recámaras secundarias amplias con closet de madera, ventanales con cortinas que comparten un baño completo, y arriba del baño se aprecia un tapanco para almacenamiento.
La propiedad cuenta con calentador solar, tinaco y gas natural. ¡Ven a visitarla!"