🏡 Luxury Residence with Pool and Roof Garden – Spectacular Architectural Design

Discover this imposing three-level residence, designed to offer comfort, exclusivity, and functionality in every space. With high-end finishes and unique details, this property is ideal for families looking for a modern, spacious home with exceptional social areas.

🔹 MAIN FEATURES
FIRST FLOOR

Triple covered garage.

Two cisterns:

10,000 L of drinking water with submersible pump and automatic start.

5,000 L of treated water with automatic system.

Water softener.

Main door made of Cumaru (1.40 x 2.80 m) with electronic lock, facial recognition, and fingerprint.

Study.

Guest room with full bathroom.

Half bathroom for guests.

Wine cellar and closet in the entrance hall.

Decorative staircase designed for pots or sculptures.

Double-height living room, equipped with bioethanol fireplace and direct view of the pool.

Heated pool with chain shower.

Open dining room, with access to terrace and garden.

Kitchen with breakfast island, granite countertops, and fully equipped with:

Electric stove

Electric oven

Hood

Dishwasher

Stainless steel sink

Contemporary single-lever faucet

"Zink" or cleaning equipment room.

Semi-covered terrace in the garden.

Covered area for tools or bicycles.

Service room with full bathroom and independent access.

Service corridors on both sides.

Electric boiler of 140 L (bypass for solar boiler).

117 m² of green areas.

SECOND FLOOR

Master bedroom with:

Spacious walk-in closet

Hand shower and rain shower

Double sink

Open terrace

Two secondary bedrooms, each with:

Full bathroom

Walk-in closet

View towards the front green area of the subdivision

Covered laundry room with linen closet, washbasin, and closed and open drying patio.

TV Room / Family Room.

THIRD FLOOR

Roof garden with semi-covered terrace.

Multipurpose room with direct access to the roof.

Full bathroom.

Service roof with preparation for air conditioning units and solar panels.

✨ PREMIUM FINISHES

Natural Travertine marble interior floors.

Ceramic wood in the roof garden terrace.

Solid interior doors of Dark Rockford Hickory Melamine.

Closet and dressing room carpentry in the same finish.

Interior walls with plaster and paint, and details in natural stone and marble.

Windows and aluminum frames in matte black Series 70 and 3” with clear 6 mm glass.

Tempered glass bathroom enclosures of 9 mm.

Rain showers of 30 cm and hand showers.

Above-counter sinks.

Bathroom countertops in Milky Way Leather Granite.

Eco-friendly one-piece toilets of 3 and 4 liters.

Decorative LED lighting throughout the house.

Kitchen countertop in Milky Way Leather Granite.

Wood flooring as a covering on the roof garden ceiling.

Perimeter wall of quarry stone.

Exterior finish with plastering, smoothing, sealing, and painting.

5-year waterproofing on the roof.

🏊‍♂️ HIGH-PERFORMANCE POOL

Coating with EKOL Kolorines system and equipped with:

Countercurrent swimming system

Access ladder

Automatic timer

Multicolor LED lighting with control

Music and temperature sensor

Solar heater by panels

Roll-up thermal cover

Preparation for heat pump or boiler.🏡 Residencia de Lujo con Alberca y Roof Garden – Espectacular Diseño Arquitectónico

Descubre esta imponente residencia de tres niveles, diseñada para ofrecer confort, exclusividad y funcionalidad en cada espacio. Con acabados de alto nivel y detalles únicos, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar moderno, amplio y con zonas sociales excepcionales.

🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
PRIMERA PLANTA

Cochera triple techada.

Dos cisternas:

10,000 L de agua potable con bomba sumergible y encendido automático.

5,000 L de agua tratada con sistema automático.

Ablandador de agua.

Puerta principal de Cumaru (1.40 x 2.80 m) con chapa electrónica, reconocimiento facial y huella digital.

Estudio.

Recámara para visitas con baño completo.

Medio baño para visitas.

Cava de vinos y clóset en recibidor.

Escalera decorativa diseñada para macetas o esculturas.

Sala a doble altura, equipada con chimenea de bioetanol y vista directa a la alberca.

Alberca climatizada con regadera de cadena.

Comedor abierto, con acceso a terraza y jardín.

Cocina con isla desayunadora, encimeras de granito y totalmente equipada con:

Parrilla eléctrica

Horno eléctrico

Campana

Lavavajillas

Tarja de inox

Monomando contemporáneo

“Zink” o cuarto de aseo para equipos de limpieza.

Terraza semi-techada en jardín.

Área techada para herramientas o bicicletas.

Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente.

Pasillos de servicio en ambos costados.

Boiler eléctrico de 140 L (bypass para boiler solar).

117 m² de áreas verdes.

SEGUNDA PLANTA

Recámara principal con:

Amplio vestidor

Regadera de teléfono y regadera de lluvia

Doble ovalín

Terraza abierta

Dos recámaras secundarias, cada una con:

Baño completo

Vestidor

Vista hacia el área verde frontal del fraccionamiento

Lavandería techada con clóset de blancos, lavadero y patio de tendido cerrado y descubierto.

Sala de TV / Family Room.

TERCERA PLANTA

Roof garden con terraza semi-techada.

Salón de usos múltiples con salida directa al roof.

Baño completo.

Azotea de servicio con preparación para equipos de aire acondicionado y paneles solares.

✨ ACABADOS PREMIUM

Pisos interiores de mármol natural Travertino a la veta.

Duela cerámica en terraza de roof garden.

Puertas interiores sólidas de Melamina Dark Rockford Hickory.

Carpintería de clósets y vestidores en el mismo acabado.

Muros interiores con yeso y pintura, y detalles en piedra natural y mármol.

Ventanas y cancelería de aluminio negro mate Serie 70 y 3” con vidrio claro de 6 mm.

Canceles de baño de cristal templado de 9 mm.

Regaderas de lluvia de 30 cm y regaderas de teléfono.

Lavabos de sobreponer.

Encimeras de baño en Granito Vía Láctea Leather.

Sanitarios ecológicos one-piece de 3 y 4 litros.

Iluminación LED decorativa en toda la casa.

Encimera de cocina en Granito Vía Láctea Leather.

Duela de madera como recubrimiento en techo de roof garden.

Barda perimetral de cantera.

Acabado exterior con zarpeo, afine, sello y pintura.

Impermeabilizante 5 años en azotea.

🏊‍♂️ ALBERCA DE ALTO DESEMPEÑO

Recubrimiento con sistema EKOL Kolorines y equipada con:

Sistema de nado contracorriente

Escalera de acceso

Timer automático

Iluminación LED multicolor con control

Sensor de música y temperatura

Calentador solar por paneles

Cubierta térmica enrollable

Preparación para bomba de calor o caldera