🏡 Beautiful House for Sale in Col. Jardines de los Poetas, Guadalajara! 🌳 Historiadores area

📍 ZIP 44820
VALUED AT $4,600,000 MXN

✨ Price: $4,350,000 MXN (Negotiable!) 💰

📐 Land: 140 m² (7x20)
🏗️ Construction: 230 m²

This beautiful two-story house is located on a very quiet street, ideal for enjoying the comfort and security that you and your family deserve ❤️

🚗 Ground floor:
• Garage for 2 cars with electric gate 🚘
• Distributor hallway with access to a full bathroom 🚻
• Integral kitchen 🍳
• Spacious living and dining room with excellent lighting 💡
• Laundry room and service patio 🧺🌿

🛏️ Upper floor:
• TV room or family sitting area 📺
• 4 bedrooms with closet.

Preparation for mini-split ❄️
• Master bedroom with small terrace 🌅

📄 Free of liens and ready to be deeded in your name.
📌 Prime location: area with all services, schools, parks, and quick access to the entire city 🚗💨

📞 Appointments and information:
Real estate agent Adolfo Ruelas
📱 33. 1471. 234🏡 ¡Hermosa Casa en Venta en Col. Jardines de los Poetas, Guadalajara! 🌳 zona Historiadores

📍 CP 44820
VALUADA EN $4'600,000MX

✨ Precio: $4,350,000 MXN (¡A tratar!) 💰

📐 Terreno: 140 m² (7x20)
🏗️ Construcción: 230 m²

Esta hermosa casa de dos plantas se encuentra en una calle muy tranquila, ideal para disfrutar de la comodidad y la seguridad que tú y tu familia merecen ❤️

🚗 Planta baja:
• Cochera para 2 autos con portón eléctrico 🚘
• Pasillo distribuidor con acceso a baño completo 🚻
• Cocina integral 🍳
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación 💡
• Cuarto de lavado y patio de servicio 🧺🌿

🛏️ Planta alta:
• Sala de TV o área de estar familiar 📺
• 4 recámaras con clóset.

Preparación para minisplit ❄️
• Recámara principal con pequeña terraza 🌅

📄 Libre de gravamen y lista para escriturar a tu nombre.
📌 Ubicación privilegiada: zona con todos los servicios, escuelas, parques y rápidos accesos a toda la ciudad 🚗💨

📞 Citas e informes:
Agente inmobiliario Adolfo Ruelas
📱 33. 1471. 234