DPA - "Mixed-use property for sale – Nicolás Romero, State of Mexico

Property located on the main avenue in the commercial growth area of Nicolás Romero, just a few minutes from Lake Guadalupe and close to Town Center Nicolás Romero. The environment has established businesses and high vehicular and pedestrian traffic.

The property has double access:
* Direct front access from the avenue, ideal for commercial use.
* Rear access via a secondary street, providing functionality to the residential area.

Distribution:

4 bedrooms

Living room

Dining room

Integral kitchen

2 full bathrooms

Lounge

Patio with grill

Adaptable space as a warehouse, office, or support area

Due to its location, characteristics, and possibility of residential and/or commercial use, the property represents a suitable alternative for those looking to live, establish a business, or develop an investment project.

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**Price subject to change without prior notice"DPA-"Propiedad de uso mixto en venta – Nicolás Romero, Estado de México

Inmueble ubicado sobre avenida principal en zona de crecimiento comercial de Nicolás Romero, a pocos minutos del Lago de Guadalupe y cercano a Town Center Nicolás Romero. El entorno cuenta con comercios consolidados y alto flujo vehicular y peatonal.

La propiedad dispone de doble acceso:
* Acceso frontal directo desde la avenida, ideal para uso comercial.
* Acceso posterior por calle secundaria, que brinda funcionalidad al área habitacional.

Distribución:

4 recámaras

Sala

Comedor

Cocina integral

2 baños completos

Estancia

Zotehuela con asador

Espacio adaptable como bodega, oficina o área de apoyo

Por su ubicación, características y posibilidad de uso habitacional y/o comercial, el inmueble representa una alternativa adecuada para quien busca vivir, establecer un negocio o desarrollar un proyecto de inversión.

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**Precio sujeto a cambio sin previo aviso"