HOUSE FOR SALE – GRAN SANTA FE, MÉRIDA, YUCATÁN.

Sale price: $2,525,000 MXN

• Land: 225 m² (9 m front x 25 m depth)
• Construction: 96.24 m²

Single-story house located within a residential private area in Gran Santa Fe Norte, a quiet and established area to the west of Mérida, very close to Real Montejo, Dzityá, and the commercial area of Caucel.

The property has preparation for a second level, ideal for growth or increasing its value in the medium term.

DISTRIBUTION
• Covered garage for 2 cars
• Front garden
• Service hallway
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Full bathroom
• Light well / garden area (ideal for future stairs)
• Master bedroom with full bathroom, closet, and access to the patio
• 2 secondary bedrooms with closet
• Patio
• Covered laundry area

EQUIPMENT

• 3 air conditioners
• 3 ceiling fans
• Water tank
• Boiler
• Stove
• Gas cylinder
• Mosquito nets throughout the house
• Protectors on windows
• Patio with stamped floor
• Side hallway with concrete floor
• Waterproofed house

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
• 24/7 security
• Controlled access
• Green areas
• Children's park

DELIVERY: Immediate.

PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
Payment methods: Own resources, bank credit, Infonavit, and Cofinavit
Maintenance fee: $400 MXN

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Abitah MX | Real Estate
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – GRAN SANTA FE, MÉRIDA, YUCATÁN.

Precio de venta: $2,525,000 MXN

• Terreno: 225 m² (9 m de frente x 25 m de fondo)
• Construcción: 96.24 m²

Casa de una sola planta ubicada dentro de privada residencial en Gran Santa Fe Norte, una zona tranquila y consolidada al poniente de Mérida, muy cerca de Real Montejo, Dzityá y la zona comercial de Caucel.

La propiedad cuenta con preparación para un segundo nivel, ideal para crecer o aumentar su plusvalía a mediano plazo.

DISTRIBUCIÓN
• Cochera techada para 2 autos
• Jardín frontal
• Pasillo de servicio
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Baño completo
• Cubo de luz / área de jardín (ideal para futura escalera)
• Recámara principal con baño completo, clóset y acceso al patio
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Patio
• Área de lavado techada

EQUIPAMIENTO

• 3 aires acondicionados
• 3 ventiladores de techo
• Tinaco
• Boiler
• Estufa
• Cilindro de gas
• Mosquiteros en toda la casa
• Protectores en ventanas
• Patio con piso estampado
• Pasillo lateral con piso de concreto
• Casa impermeabilizada

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Áreas verdes
• Parque infantil

ENTREGA: Inmediata.

FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit y Cofinavit
Cuota de mantenimiento: $400 MXN

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con la NOM-247-SE-2022.